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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业管理与社区教育服务补充协议合同范本

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2协议的生效与终止

1.3协议的变更与解除

2.物业管理服务内容

2.1物业基本服务

2.2专项服务

2.3应急处理

3.社区教育服务内容

3.1教育活动策划与组织

3.2教育资源整合与利用

3.3教育效果评估

4.服务质量与标准

4.1物业管理服务质量标准

4.2社区教育服务质量标准

5.服务费用与支付

5.1服务费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.服务期限与工作计划

6.1服务期限

6.2工作计划与安排

7.违约责任与争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址义务

8.2必威体育官网网址信息范围

8.3违反必威体育官网网址义务的责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.合同附件

10.1附件一：物业管理服务清单

10.2附件二：社区教育服务清单

10.3附件三：服务费用明细

11.其他约定

11.1协议补充条款

11.2协议生效日期

12.协议附件

12.1附件一：物业管理服务合同

12.2附件二：社区教育服务合同

12.3附件三：服务费用支付凭证

13.合同签署与生效

13.1签署日期

13.2生效日期

14.合同备案与法律适用

14.1合同备案

14.2法律适用

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

本合同中，“物业管理”指乙方对甲方物业管理区域的房屋、设施、设备、公共绿地、道路、停车场等进行的管理和维护活动。

“社区教育”指乙方在甲方物业管理区域内，为提高居民素质、丰富居民文化生活、促进邻里和谐而开展的教育活动。

“服务期限”指本合同约定的乙方为甲方提供物业管理与社区教育服务的期限。

1.2协议的生效与终止

本合同自双方签字盖章之日起生效。任何一方单方面解除本合同，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致，可解除本合同。

1.3协议的变更与解除

任何一方对本合同内容进行变更，应书面通知对方，经双方协商一致，签署书面变更协议后生效。如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

第二条物业管理服务内容

2.1物业基本服务

乙方负责甲方物业管理区域的清洁卫生、绿化养护、公共设施设备维护、安全巡逻等基本服务。

2.2专项服务

（1）小区内道路、停车场、绿化带等的日常维护；

（2）公共设施设备的大修、更换；

（3）突发事件应急处理。

2.3应急处理

乙方应建立健全应急处理机制，对突发事件进行及时、有效的处理。

第三条社区教育服务内容

3.1教育活动策划与组织

（1）社区文化活动；

（2）亲子活动；

（3）健康讲座；

（4）职业技能培训。

3.2教育资源整合与利用

乙方应积极整合社区教育资源，提高资源利用率，为社区居民提供优质的教育服务。

3.3教育效果评估

乙方应定期对社区教育服务效果进行评估，并向甲方汇报。

第四条服务质量与标准

4.1物业管理服务质量标准

乙方应按照国家标准和行业标准，提供优质的物业管理服务。

4.2社区教育服务质量标准

乙方应确保社区教育活动的质量，提高居民满意度。

第五条服务费用与支付

5.1服务费用构成

服务费用包括物业管理服务费用和社区教育服务费用。

5.2费用支付方式

服务费用采用月结方式，甲方于每月的一个工作日支付当月费用。

5.3费用支付时间

甲方应于每月的一个工作日前将费用支付至乙方指定账户。

第六条服务期限与工作计划

6.1服务期限

本合同服务期限为一年，自合同生效之日起计算。

6.2工作计划与安排

第七条违约责任与争议解决

7.1违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址义务

双方对本合同内容、服务细节、收费标准等信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.2必威体育官网网址信息范围

（1）合同签订、履行及终止的相关信息；

（2）服务费用、收费标准；

（3）物业管理与社区教育