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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋租赁合同租赁标的及租金支付

本合同目录一览

第一条租赁标的

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋结构及设施

1.2租赁范围

1.3租赁用途

第二条租金支付

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金支付起始日期及截止日期

2.5租金支付注意事项

第三条租金调整

3.1租金调整条款

3.2租金调整依据

3.3租金调整时间及方式

第四条租赁期限

4.1租赁期限长度

4.2租赁期限起止日期

4.3租赁期满后的续租条款

第五条押金支付

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条款

第六条房屋维护与保养

6.1出租人的维护与保养责任

6.2承租人的维护与保养责任

6.3房屋维修申请及处理流程

第七条房屋保险

7.1保险购买及费用承担

7.2保险理赔流程

第八条房屋转让

8.1房屋转让条件

8.2房屋转让程序

8.3房屋转让后的租赁合同变更

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的权益处理

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条法律法规

12.1适用法律法规

12.2法律法规变更对合同的影响

第十三条其他条款

13.1房屋使用规定

13.2房屋爱护与保护

13.3双方约定的其他事项

第十四条合同的生效、修改与终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同终止条件及后续处理

第一部分：合同如下：

第一条租赁标的

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋位于北京市朝阳区路号，具体门牌号为。

1.1.2房屋建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋内设施包括。

1.1.3房屋现状为，房屋装修情况为。

1.2租赁范围

1.2.1租赁物包括房屋及附属设施，附属设施包括但不限于。

1.2.2承租人不得擅自改变房屋结构，如需进行装修或者改动，需提前征得出租人同意，并按照双方约定的方式进行。

1.3租赁用途

1.3.1承租人租赁该房屋用于用途。

1.3.2承租人需遵守相关法律法规，不得将房屋用于非法用途。

第二条租金支付

2.1租金金额

2.1.1租金为每月元人民币。

2.1.2租金支付周期为一个月，承租人应在每月的日前支付当月租金。

2.2租金支付方式

2.2.2承租人支付租金时，应注明租赁合同编号以及支付日期。

2.3租金支付起始日期及截止日期

2.3.1租金支付起始日期为2024年1月1日。

2.3.2租金支付截止日期为2024年12月31日。

2.4租金支付注意事项

2.4.1承租人逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的0.05%作为滞纳金。

2.4.2出租人有权根据市场行情调整租金，调整后的租金将在下一个租金支付周期开始时生效。

第三条租金调整

3.1租金调整条款

3.1.1出租人有权根据市场行情、政策变化等因素对租金进行调整。

3.1.2租金调整需提前一个月通知承租人。

3.2租金调整依据

3.2.1租金调整的依据包括但不限于市场行情、政策变化、房屋维修费用等。

3.2.2出租人在调整租金时，应提供相关依据和证明文件。

3.3租金调整时间及方式

3.3.1租金调整时间包括但不限于合同履行期间内的每年1月1日。

3.3.2租金调整方式为按照调整后的租金金额支付。

第四条租赁期限

4.1租赁期限长度

4.1.1本合同的租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

4.2租赁期限起止日期

4.2.1租赁期限的起止日期如第一条所述。

4.3租赁期满后的续租条款

4.3.1

如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并按照双方约定的条件进行。

第五条押金支付

5.1押金金额

5.1.1承租人应向出租人支付押金元人民币。

5.2押金支付时间

5.2.1承租人应在签署本合同时支付押金。

5.3押金退还条款

5.3.1租赁期满或者合同提前解除后，出租人应在扣除应付款项后工作日内退还承租人剩余押金。

第六条房屋维护与保养

6.1出租人的维护与保养责任

6.1.1出租人应保证房屋及附属设施的安全性能、卫生状况符合国家标准和合同约定。

6.1.2出租人负责对房屋及附属设施进行定期检查、维修、保养。

6.2承租人的维护与保