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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋租赁合同的租赁房屋描述和租金标准

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋设施

1.5房屋使用权限

2.租金标准

2.1租金计算方式

2.2租金支付周期

2.3租金支付金额

2.4租金调整机制

2.5押金金额及退还条件

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3提前解除租赁的条件

3.4续租条款

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

4.2承租方的权利和义务

5.维修和保养

5.1出租方的维修责任

5.2承租方的维修责任

5.3维修费用承担方式

6.保险

6.1保险责任范围

6.2保险费用承担方式

7.租金迟延支付

7.1迟延支付的利息

7.2迟延支付的违约金

8.违约责任

8.1出租方的违约责任

8.2承租方的违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.其他条款

10.1房屋交付清单

10.2房屋退还清单

10.3合同的变更和解除

10.4合同的转让

10.5附件

11.签署日期

11.1出租方签字

11.2承租方签字

12.附件清单

12.1房屋照片

12.2租赁房屋相关权属证明

12.3其他重要文件

13.补充协议

13.1补充协议内容

14.合同生效条件

14.1合同生效日期

14.2合同生效条件满足方式

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

本合同所指租赁房屋位于【填写省市区详细地址】，具体门牌号为【填写门牌号】。

1.2房屋面积

租赁房屋的建筑面积为【填写实际面积】平方米，室内使用面积为【填写实际面积】平方米。

1.3房屋结构

租赁房屋为【填写房屋结构类型，如：公寓、别墅、平房等】，共有【填写房间数量】间卧室，【填写房间数量】间客厅，【填写房间数量】间卫生间，【填写房间数量】间厨房。

1.4房屋设施

租赁房屋内设施包括但不限于：空调、冰箱、洗衣机、热水器、燃气灶、家具（床、沙发、餐桌、椅子等）、电器（电视、电脑、路由器等）。如有其他设施，请以附件形式附上详细清单。

1.5房屋使用权限

承租方享有合法居住使用权，但不得擅自改变房屋结构和用途。出租方在租赁期间不得干涉承租方的正常生活和使用。

2.租金标准

2.1租金计算方式

租金按月计算，每月租金为【填写租金金额】元。

2.2租金支付周期

承租方应在每月的【填写具体日期】前支付当月租金。

2.3租金支付金额

每月应支付的租金总额为【填写租金金额】元。

2.4租金调整机制

租金调整机制如下：租赁期满后，如承租方续租，租金可按照市场行情进行调整。

2.5押金金额及退还条件

承租方在签订合同时应向出租方支付押金【填写押金金额】元。租赁期满后，如房屋无损坏，出租方应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期为【填写具体日期】。

3.2租赁结束日期

租赁结束日期为【填写具体日期】。

3.3提前解除租赁的条件

3.4续租条款

如承租方需续租，应在租赁期满前【填写提前续租天数】天向出租方提出书面续租申请。租金根据市场行情进行调整，具体金额双方协商确定。

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

出租方的权利和义务如下：1）保证租赁房屋符合国家和地方的相关规定；2）负责维修和保养租赁房屋及设施；3）在租赁期间不得干涉承租方的正常生活和使用；4）按照合同约定按时收取租金。

4.2承租方的权利和义务

承租方的权利和义务如下：1）按照合同约定支付租金；2）合理使用租赁房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和用途；3）爱护房屋及设施，如有损坏，承担相应赔偿责任；4）遵守国家和地方的相关规定，不得从事违法活动。

5.维修和保养

5.1出租方的维修责任

出租方负责维修和保养租赁房屋及设施，确保其正常使用。

5.2承租方的维修责任

承租方负责日常使用中的小修小补，如家电故障、管道堵塞等。

5.3维修费用承担方式

维修费用由责任方承担。如属出租方责任，出租方承担维修费用；如属承租方责任，承租方承担维修费用。

6.保险

6.1保险责任范围

出租方和承租方应共同购买租赁房屋保险，保险责任范围包括房屋及设施损失、人身安全等。

6.2保险费用承担方式

保险费用由出租方和承租方各自承担一半。

8.租金迟延支付

8.1迟延支付的利息