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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度房屋租赁合同提前终止及解除协议

本合同目录一览

1.合同背景及概述

1.1房屋基本情况

1.2租赁关系概述

1.3合同终止及解除原因

2.合同主体

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3合同签订日期

3.房屋租赁基本情况

3.1房屋位置及面积

3.2租赁期限

3.3租金及支付方式

4.合同终止及解除条件

4.1合同终止情形

4.2合同解除情形

4.3合同终止及解除程序

5.租金结算

5.1已支付租金的处理

5.2未支付租金的处理

5.3违约金的计算及支付

6.房屋及附属设施交还

6.1房屋及附属设施交还时间

6.2交还状态及损坏赔偿

6.3清洁及维修责任

7.损害赔偿

7.1租赁物损坏赔偿

7.2违约责任赔偿

7.3其他损害赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效与变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同解除后的变更处理

10.合同解除后的权利义务

10.1房屋占用权

10.2租金退还

10.3合同解除后的其他权利义务

11.合同解除后的后续事宜

11.1房屋钥匙及凭证归还

11.2合同解除通知

11.3其他后续事宜

12.违约责任

12.1出租方违约责任

12.2承租方违约责任

12.3违约责任承担方式

13.合同附件

13.1房屋租赁合同副本

13.2相关证明文件

13.3其他附件

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同附件效力

14.3合同签订地

第一部分：合同如下：

1.合同背景及概述

1.1房屋基本情况

房屋位于市区街道号，建筑面积为平方米。

房屋产权证号为X，房产证登记人为出租方。

1.2租赁关系概述

租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

1.3合同终止及解除原因

由于X原因，双方同意提前终止及解除本租赁合同。

2.合同主体

2.1出租方信息

出租方名称：有限公司

出租方法定代表人：X

出租方地址：市区街道号

2.2承租方信息

承租方名称：个人

承租方法定代表人：X

承租方地址：市区街道号

2.3合同签订日期

本合同于2024年X月X日在市区街道号签订。

3.房屋租赁基本情况

3.1房屋位置及面积

房屋位于市区街道号，为住宅性质，建筑面积为平方米。

3.2租赁期限

本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.3租金及支付方式

租金为人民币元/月，乙方应于每月X日前向甲方支付当月租金。

支付方式为银行转账，乙方应在支付租金前向甲方提供银行转账凭证。

4.合同终止及解除条件

4.1合同终止情形

由于本合同约定的租赁期限届满，且双方无续租意愿。

4.2合同解除情形

双方协商一致，同意提前终止及解除本合同。

4.3合同终止及解除程序

双方应在提前终止及解除合同前，就相关事宜进行协商一致，并签署本协议。

5.租金结算

5.1已支付租金的处理

本合同终止及解除后，乙方已支付的租金不予退还。

5.2未支付租金的处理

乙方应在本合同终止及解除前，支付完毕所有未支付租金。

5.3违约金的计算及支付

若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

6.房屋及附属设施交还

6.1房屋及附属设施交还时间

乙方应在本合同终止及解除后的X日内，将房屋及附属设施交还给甲方。

6.2交还状态及损坏赔偿

乙方应确保房屋及附属设施在交还时保持原状，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

6.3清洁及维修责任