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学校附近租房子租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。房屋平面图及其四至范围见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方承租的房屋租金为[租金标准]元/平方米，月租金总额为[月租金总额]元。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，每次支付下季度租金的日期为每季度的第[支付日期]日。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保障甲方免受乙方可能造成的损害。租赁期满，若乙方返还房屋并结清所有费用，甲方应退还押金；若乙方未返还房屋或未结清费用，甲方有权扣除押金以弥补损失。

2.其他费用：租赁期内，乙方应承担包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等各项费用。具体费用以实际发生为准，乙方应在收到甲方缴费通知后按时缴纳。

五、房屋使用及管理

1.使用目的：乙方承租房屋仅作为[使用目的]使用，不得擅自改变房屋用途或从事违法活动。

2.装修装饰：乙方在租赁期内可以对房屋进行装修装饰，但不得破坏房屋结构或影响房屋安全。租赁期满，乙方应将装修装饰物拆除并恢复原状。

3.物业管理：乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费，并妥善使用和维护房屋及其附属设施。

六、违约责任

1.甲方违约：若甲方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：若乙方未按照合同约定支付租金或押金，或擅自改变房屋用途或从事违法活动，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

若甲乙双方在租赁期内发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。合同终止后，乙方应返还房屋并结清所有费用。

九、其他约定事项

1.房屋交付：甲方应在租赁期满前将房屋交付给乙方使用，并提供必要的居住设施和生活用品。交付时双方应共同检查房屋状况并签署交付确认书。

2.房屋返还：租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。返还时双方应共同检查房屋状况并签署返还确认书。

3.必威体育官网网址义务：甲乙双方应对租赁期内获知的对方商业秘密和个人隐私必威体育官网网址，不得擅自泄露或利用相关信息谋取不正当利益。

4.通知义务：甲乙双方应保持通讯畅通，及时传达相关信息和通知。如有重要事项需通知对方，应通过书面方式送达对方指定地址。

5.争议解决条款：如甲乙双方因履行合同发生争议，应首先尝试通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除涉及争议的事项外，其他事项仍应按照本合同的约定继续履行。

6.合同修改和补充：本合同的修改和补充应由甲乙双方共同协商并书面确认。修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。

7.不可抗力条款：如因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致甲乙双方无法履行或部分履行合同义务的，双方可协商免除部分或全部责任。但应及时书面通知对方并提供相关证明材料以便核实情况。

8.合同终止条款：有下列情形之一的，甲方有权单方终止合同并要求乙方返还房屋并结清所有费用：乙方擅自改变房屋用途或从事违法活动的；乙方逾期未支付租金或物业管理费等费用的；因不可抗力导致房屋无法继续使用的；政府政策调整导致房屋无法继续出租的等情形。

9.押金条款：为确保乙方能履行本合同义务并按时支付租金等相关费用，乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元作为履约保证金。若乙方未违反合同约定且合同期满时返还房屋并结清所有费用，甲方应退还押金；若乙方违反合同约定或合同期满时未返还房屋或未结清费用，甲方

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXX

双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及国家、地方有关房屋出租的法