二零二四年度无中介别墅买卖合同保障条款3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度无中介别墅买卖合同保障条款

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1买卖双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3交易价格及支付方式

2.房屋产权及权属转移

2.1房屋产权状况

2.2权属转移手续

2.3产权登记

3.房屋现状及瑕疵说明

3.1房屋现状描述

3.2瑕疵说明及处理

3.3交接时房屋状况确认

4.交易税费承担

4.1税费种类及金额

4.2税费支付责任

4.3税费争议解决

5.交易时间及进度安排

5.1交易时间节点

5.2进度安排及违约责任

5.3延期交易处理

6.履约保证金

6.1保证金金额及用途

6.2保证金支付及退还

6.3保证金违约责任

7.违约责任

7.1违约情形及责任

7.2违约金计算及支付

7.3违约争议解决

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的处理

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同生效

11.合同附件

11.1房屋产权证书复印件

11.2房屋测绘报告

11.3其他相关文件

12.合同签署及生效

12.1签署时间及地点

12.2生效条件

12.3生效日期

13.合同备案

13.1备案机构

13.2备案手续

13.3备案费用

14.合同解除及终止

14.1解除条件

14.2解除程序

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1买卖双方基本信息

甲方（卖方）：姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系方式：________________________

乙方（买方）：姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系方式：________________________

1.2房屋基本信息

房屋坐落：________________________

房屋所有权证号：________________________

房屋结构：________________________

房屋面积：________________________

房屋用途：________________________

1.3交易价格及支付方式

交易总价：人民币________________________元整

支付方式：________________________

支付时间：________________________

第二条房屋产权及权属转移

2.1房屋产权状况

房屋产权清晰，无任何抵押、查封、租赁或其他权利负担。

2.2权属转移手续

甲方保证在合同签订后__个工作日内，办理完毕房屋产权转移手续。

2.3产权登记

房屋产权转移后，乙方应于__个工作日内办理房屋产权登记手续。

第三条房屋现状及瑕疵说明

3.1房屋现状描述

房屋现状详见附件一《房屋现状描述表》。

3.2瑕疵说明及处理

房屋存在瑕疵的，详见附件一《房屋现状描述表》及附件二《瑕疵处理清单》。

3.3交接时房屋状况确认

双方应在合同签订后__个工作日内进行房屋交接，并签署《房屋交接确认书》。

第四条交易税费承担

4.1税费种类及金额

交易税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，具体税费种类及金额以当地税务机关核定为准。

4.2税费支付责任

交易税费由买方承担，甲方应协助乙方办理相关税费缴纳手续。

4.3税费争议解决

如税费计算存在争议，双方应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

第五条交易时间及进度安排

5.1交易时间节点

合同签订后__个工作日内完成房屋产权转移手续。

5.2进度安排及违约责任

甲乙双方应按照合同约定的进度安排履行义务，如一方未按时履行，应向守约方支付违约金，违约金按每日交易总价的千分之__计算。

5.3延期交易处理

如因不可抗力等原因导致交易延期，双方应协商解决，并签署《交易延期协议》。

第六条履约保证金

6.1保证金金额及用途

为保证合同履行，乙方应于合同签订后__个工作日内向甲方支付履约保证金人民币__元。

6.2保证金支付及退还

保证金支付方式：________________________

保证金退还条