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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度物业服务合同标的补充协议
本合同目录一览
第一条合同主体与范围
1.1甲方（物业公司）名称与资质
1.2乙方（业主）名称与资质
1.3合同标的物业地址与范围
第二条服务内容与标准
2.1物业服务内容
2.2物业服务标准
2.3物业服务时间
第三条费用与支付
3.1物业服务费用
3.2费用支付方式与时间
3.3费用调整机制
第四条管理与维护
4.1物业公司管理职责
4.2业主义务与责任
4.3物业设施维护
第五条保险事宜
5.1物业公司保险责任
5.2物业公司保险购买
5.3业主保险购买建议
第六条合同期限
6.1合同开始日期
6.2合同结束日期
6.3合同续约条款
第七条违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
7.3违约赔偿方式
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2仲裁机构选择
8.3法律适用
第九条合同的变更与终止
9.1合同变更条件
9.2合同终止条件
9.3合同终止后的处理
第十条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址信息范围
10.2必威体育官网网址责任与期限
10.3泄密处理方式
第十一条通知与送达
11.1通知方式
11.2送达地址与联系方式
11.3通知生效时间
第十二条其他约定
12.1甲方权益保障
12.2乙方权益保障
12.3第三方权益保障
第十三条附件
13.1物业服务内容明细表
13.2物业服务费用明细表
13.3物业设施设备清单
第十四条签字盖章
14.1甲方签字盖章
14.2乙方签字盖章
14.3合同生效时间
第一部分：合同如下：
第一条合同主体与范围
1.1甲方（物业公司）名称与资质
甲方全称为物业管理有限公司，营业执照号码为，税务登记号码为，注册地为市区路号。甲方为合法成立并有效经营的物业服务企业，具备相应的物业服务资质。
1.2乙方（业主）名称与资质
乙方全称为业主委员会，成立证书号码为，注册地为市区路号。乙方为合法成立的业主委员会，具备相应的权利和义务。
1.3合同标的物业地址与范围
合同标的物业位于市区路号，包括但不限于住宅楼、商业裙楼、停车场、绿化区等配套设施。物业范围具体以甲方提供的物业设施设备清单为准。
第二条服务内容与标准
2.1物业服务内容
（1）物业管理：包括但不限于物业设施设备的维护保养、环境卫生管理、公共秩序维护、消防安全管理等；
（2）物业设施维护：包括但不限于楼房结构、给排水系统、供电系统、消防系统、电梯设备等设施的维护保养；
（3）物业设施租赁：包括但不限于物业内的商业店铺、车位等设施的租赁管理；
（4）增值服务：包括但不限于物业内的清洁、绿化、保安、维修等增值服务。
2.2物业服务标准
（1）环境卫生管理：保持公共区域清洁卫生，垃圾及时清运，绿化带保持整洁；
（2）公共秩序维护：确保物业管理区域内的公共安全，预防犯罪，及时处理突发事件；
（3）设施设备维护：定期对物业设施设备进行检查、保养，确保其正常运行；
（4）客户服务：提供热情、周到的客户服务，及时响应业主需求和投诉，解决问题。
2.3物业服务时间
甲方提供物业服务的期限为合同签订之日起至合同约定的终止日期止。具体服务时间按照甲方制定的物业服务时间规定执行。
第三条费用与支付
3.1物业服务费用
物业服务费用为人民币元/月·平方米，物业服务费用的计算基数为物业的建筑面积。物业服务费用包括但不限于物业服务内容所述的各项服务费用。
3.2费用支付方式与时间
乙方应按照甲方制定的支付方式，每月10日前将物业服务费用支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付，应按照甲方制定的逾期支付规定支付滞纳金。
3.3费用调整机制
物业服务费用的调整应遵循公平、合理的原则，甲乙双方可协商一致后进行调整。费用调整机制应明确费用调整的条件、程序和时间等。
第四条管理与维护
4.1物业公司管理职责
甲方作为物业服务企业，应全面履行物业服务合同约定的管理职责，确保物业的正常运行和业主的正常生活。
4.2业主义务与责任
乙方作为业主，应遵守物业管理规定，配合甲方进行物业管理，维护物业的正常运行和公共秩序。
4.3物业设施维护
甲方应对物业设施进行定期检查、保养和维修，确保设施的正常运行。对于因自然原因或不可抗力导致的设施损坏，甲方应及时进行修复。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
如合同执行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民
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