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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋交易贷款还款合同条款

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同当事人

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款利率

2.3还款方式

2.4还款期限

2.5贷款用途

3.贷款发放

3.1贷款发放条件

3.2贷款发放时间

3.3贷款发放方式

4.还款计划

4.1还款期限划分

4.2每期还款金额

4.3还款日

5.贷款利息及罚息

5.1利息计算方式

5.2罚息计算方式

5.3利息支付方式

6.贷款保险

6.1保险种类

6.2保险费用

6.3保险期限

7.逾期还款处理

7.1逾期还款定义

7.2逾期还款罚息

7.3逾期还款催收

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更及解除程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1贷款申请材料

10.2房屋产权证明

10.3其他相关材料

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.违约责任

12.1违约责任类型

12.2违约责任承担

12.3违约责任追偿

13.合同解除后的处理

13.1贷款余额结算

13.2逾期还款处理

13.3其他后续事宜

14.合同其他约定

14.1通知与送达

14.2合同语言

14.3合同份数

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》及相关法律法规制定。

1.2合同当事人

1.2.1贷款人：银行

1.2.2借款人：X

1.3合同签订日期

1.3.1本合同于2024年1月1日签订。

1.4合同生效日期

1.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.1.1贷款总额为人民币100万元整。

2.2贷款利率

2.2.1贷款年利率为4.5%，按照中国人民银行规定的浮动利率执行。

2.3还款方式

2.3.1采用等额本息还款方式。

2.4还款期限

2.4.1还款期限为10年，自贷款发放之日起计算。

2.5贷款用途

2.5.1本贷款仅用于购买位于市的房产。

3.贷款发放

3.1贷款发放条件

3.1.1借款人已与卖方签订房屋买卖合同。

3.1.2借款人已提供完整的贷款申请材料。

3.1.3贷款人审核同意发放贷款。

3.2贷款发放时间

3.2.1贷款人将在借款人满足上述条件后5个工作日内发放贷款。

3.3贷款发放方式

3.3.1贷款将以银行转账方式直接转入借款人指定的账户。

4.还款计划

4.1还款期限划分

4.1.1本贷款分为120期，每期还款金额相同。

4.2每期还款金额

4.2.1每期还款金额为人民币8,333.33元。

4.3还款日

4.3.1每月25日为还款日。

5.贷款利息及罚息

5.1利息计算方式

5.1.1利息按日计收，按月结算。

5.2罚息计算方式

5.2.1逾期还款每日罚息为未还本金×0.1%。

5.3利息支付方式

5.3.1借款人应于每月还款日按时足额支付利息。

6.贷款保险

6.1保险种类

6.1.1贷款人要求借款人购买房屋保险和贷款人信用保险。

6.2保险费用

6.2.1房屋保险费用为人民币500元/年。

6.2.2贷款人信用保险费用为人民币100