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标准商业房屋租赁合同5篇

篇1

#甲方（出租方）：

公司名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

#乙方（承租方）：

公司名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

#房屋位置及面积

甲方将其所有的商业房屋出租给乙方，房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

#租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方。

#租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_________元整）。租金支付方式：_________。

2.乙方同意在租赁期内每月的第一个工作日向甲方支付租金。乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金，滞纳金金额为租金的5‰。

#房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。同时，乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保乙方合理使用房屋。如乙方违反租赁协议，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

#违约责任

1.如甲方违反租赁协议，未按时交付房屋或未提供必要的设施和服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约金金额为租金的10%。

2.如乙方违反租赁协议，未按时支付租金或擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约金金额为租金的10%。

#争议解决

如双方在履行租赁协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

#合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，如有违约，应承担相应的法律责任。

2.本合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。甲方在确认房屋及其附属设施完好无损后，应退还乙方已支付的租金余额。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

#其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的商业房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的商业房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]结构，适用于[房屋用途]用途。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日]起至[租赁终止日]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见本合同附件。

2.支付方式：乙方应通过[支付方式]方式向甲方支付租金。租金支付至甲方指定账户，具体账户信息详见本合同附件。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的行为担保。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保房屋的正常使用。

3.乙方在租赁期间内不得将房屋转租或转借给他人使用。

4.乙方应爱护房屋及其设施设备，如有损坏或遗失，应及时修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构或