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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度物业服务创新合作框架合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方法定代表人
1.4双方联系方式
2.合同签订背景及目的
2.1项目背景
2.2合作目的
3.服务内容及范围
3.1物业服务基本内容
3.2创新服务内容
3.3服务范围界定
4.服务期限
4.1服务起始日期
4.2服务结束日期
5.服务费用及支付方式
5.1服务费用标准
5.2支付方式及时间
5.3逾期付款处理
6.服务质量要求及考核标准
6.1质量要求
6.2考核标准
6.3质量改进措施
7.必威体育官网网址条款
7.1必威体育官网网址内容
7.2必威体育官网网址义务
7.3违约责任
8.争议解决机制
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
8.3争议解决费用
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿计算
10.合同变更及解除
10.1变更条件
10.2解除条件
10.3变更及解除程序
11.合同生效及终止
11.1生效条件
11.2生效日期
11.3终止条件
11.4终止程序
12.其他约定事项
12.1法定节假日及特殊情况处理
12.2通知及送达
12.3合同附件
13.合同附件
13.1物业服务合同附件一
13.2物业服务合同附件二
13.3其他附件
14.合同签订及生效
14.1签订日期
14.2生效日期
14.3合同份数及保管
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：X物业管理有限公司
乙方：X房地产开发有限公司
1.2双方地址
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号
1.3双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.4双方联系方式
2.合同签订背景及目的
2.1项目背景
本合同签订背景为甲方管理的小区，乙方开发的住宅项目。
2.2合作目的
本合同旨在明确双方在物业服务方面的合作事宜，共同为业主提供优质、高效的物业服务。
3.服务内容及范围
3.1物业服务基本内容
包括但不限于小区内的公共区域清洁、绿化、安全巡逻、车辆管理、设施设备维修保养等。
3.2创新服务内容
包括但不限于智能门禁系统、在线报修、物业APP等服务。
3.3服务范围界定
本合同约定的服务范围为甲方管理的小区，具体范围以甲方提供的物业管理区域图为准。
4.服务期限
4.1服务起始日期
本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为三年。
4.2服务结束日期
本合同服务期限自起始日期起计算，至2027年12月31日止。
5.服务费用及支付方式
5.1服务费用标准
本合同服务费用按建筑面积计算，每平方米每月收费人民币X元。
5.2支付方式及时间
乙方应在每月前5个工作日内，将当月物业服务费用支付至甲方指定账户。
5.3逾期付款处理
若乙方逾期支付物业服务费用，甲方有权按每日万分之五收取滞纳金。
6.服务质量要求及考核标准
6.1质量要求
甲方提供的服务应符合国家及行业标准，确保业主的生活品质。
6.2考核标准
考核标准参照《物业管理服务等级标准》执行。
6.3质量改进措施
若考核不合格，甲方应在接到考核结果后一个月内，制定并实施质量改进措施。
7.必威体育官网网址条款
7.1必威体育官网网址内容
本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为必威体育官网网址内容。
7.2必威体育官网网址义务
双方对本合同中的必威体育官网网址内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
7.3违约责任
若一方违反必威体育官网网址义务，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。
8.争议解决机制
8.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决程序
协商不成时，任何一方均可向对方发出书面争议通知，对方应在收到通知后15日内回复。如双方在收到争议通知后30日内未能达成一致意见，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.3争议解决费用
因争议产生的诉讼费用、仲裁费用及其他相关费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。
9.违约责任
9.1违约情形
甲方未按约定提供物业服务或服务质量不符合标准；
乙方未按约定支付物业服务费用；
任何一方违反必威体育官网网址条款；
任何一方违反合同约定的其他义务。
9.2违约责任承担
甲方未按约定提供物业服务或服务质量不符合标准，应承担相应的赔偿责任；
乙方未按约定支付物业服务费用，应支
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