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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业挂靠权转让及收益分配合同样本

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方住所地

1.4双方联系方式

2.物业挂靠权转让

2.1物业挂靠权定义

2.2物业挂靠权转让范围

2.3物业挂靠权转让方式

2.4物业挂靠权转让费用

2.5物业挂靠权转让时间

3.物业收益分配

3.1物业收益定义

3.2物业收益分配比例

3.3物业收益分配方式

3.4物业收益分配时间

4.物业管理责任

4.1物业管理定义

4.2物业管理范围

4.3物业管理责任

4.4物业管理费用

5.合同期限

5.1合同起始日期

5.2合同终止日期

5.3合同续签

6.违约责任

6.1违约定义

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除通知

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

10.合同附件

10.1附件一：物业挂靠权转让协议

10.2附件二：物业收益分配协议

10.3附件三：物业管理协议

11.合同修改

11.1合同修改程序

11.2合同修改通知

12.合同履行

12.1合同履行地点

12.2合同履行期限

12.3合同履行方式

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止通知

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同解释

14.3合同生效法律依据

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：__________

乙方法定代表人：__________

1.3双方住所地

甲方住所地：__________

乙方住所地：__________

1.4双方联系方式

甲方联系方式：__________

乙方联系方式：__________

第二条物业挂靠权转让

2.1物业挂靠权定义

物业挂靠权是指甲方将其拥有的某物业项目的经营权转让给乙方的权利。

2.2物业挂靠权转让范围

本次转让的物业挂靠权范围包括但不限于物业项目的日常经营管理、收益分配等。

2.3物业挂靠权转让方式

甲方将物业挂靠权以__________（如：赠与、出售等）的方式转让给乙方。

2.4物业挂靠权转让费用

本次物业挂靠权转让费用为人民币__________元整，由乙方一次性支付给甲方。

2.5物业挂靠权转让时间

物业挂靠权转让时间为_______年_______月_______日。

第三条物业收益分配

3.1物业收益定义

物业收益是指物业项目在经营过程中产生的收入，包括租金、物业管理费、停车费等。

3.2物业收益分配比例

物业收益分配比例为甲方得__________%，乙方得__________%。

3.3物业收益分配方式

物业收益按季度进行分配，具体分配时间为每个季度的第_______个工作日。

3.4物业收益分配时间

物业收益分配时间为每个季度结束后_______个工作日内。

第四条物业管理责任

4.1物业管理定义

物业管理是指乙方根据甲方授权，对物业项目进行日常经营管理、维护、维修等工作。

4.2物业管理范围

物业管理范围包括但不限于物业项目的安全保障、环境卫生、公共设施维护等。

4.3物业管理责任

乙方应按照国家标准和约定，履行物业管理责任，确保物业项目的正常运行。

4.4物业管理费用

物业管理费用由乙方承担，具体费用标准为每平方米建筑面积_______元/月。

第五条合同期限

5.1合同起始日期

本合同自_______年_______月_______日起生效。

5.2合同终止日期

本合同有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

5.3合同续签

本合同期满前_______个月，双方可协商续签合同，续签期限不超过_______年。

第六条违约责任

6.1违约定义

违约是指一方当事人未履行或未按约定履行合同义务的行为。

6.2违约责任承担

如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

6.3违约赔偿

违约赔偿金额为实际损失的一倍，但最高不超过合同总金额的_______%。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

7.2