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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度物业服务与管理合同

本合同目录一览

第一条合同主体与定义

1.1甲方名称与资质

1.2乙方名称与资质

1.3甲方与乙方权利义务的定义

第二条服务内容与范围

2.1物业服务与管理的内容

2.2物业服务与管理范围

第三条服务期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

第四条服务质量标准

4.1物业服务与管理质量标准

4.2乙方应达到的服务质量要求

第五条服务费用

5.1物业服务与管理费用的计算方式

5.2物业服务与管理费用的支付方式

5.3物业服务与管理费用的调整机制

第六条维修与保养

6.1物业维修与保养的范围

6.2物业维修与保养的标准

6.3乙方应承担的维修保养责任

第七条人员管理

7.1乙方物业管理人员的配置

7.2乙方物业管理人员的培训与考核

第八条安全管理

8.1物业安全管理的范围与标准

8.2乙方应承担的安全管理责任

第九条环境保护

9.1乙方应遵守的环境保护规定

9.2乙方应承担的环境保护责任

第十条违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决的途径

11.2争议解决的时间限制

第十二条合同的变更与解除

12.1合同变更的条件

12.2合同解除的条件

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址信息的定义

13.2必威体育官网网址信息的保护期限

13.3违反必威体育官网网址条款的责任

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2合同的生效条件与时间

第一部分：合同如下：

第一条合同主体与定义

1.1甲方名称与资质

甲方全称为“×××物业管理有限公司”，注册地为×××，注册资本为×××万元，是一家具备物业服务与管理资质的公司，持有相关行业管理部门颁发的物业服务许可证。

1.2乙方名称与资质

乙方全称为“×××住宅小区业主委员会”，成立地为×××，由×××住宅小区的业主组成，根据相关法律法规成立并有效，代表全体业主与甲方签订本合同。

1.3甲方与乙方权利义务的定义

甲方的权利义务：

（1）按照合同约定向乙方提供物业服务与管理；

（2）确保物业管理服务质量，遵守相关法律法规和行业标准；

（3）维护物业设施设备的正常运行，保障业主的财产安全；

（4）履行合同约定的其他义务。

乙方的权利义务：

（1）支付物业服务与管理费用，按期足额缴纳；

（2）遵守物业管理规定，配合甲方的管理工作；

（3）爱护物业设施设备，不得擅自改动结构；

（4）履行合同约定的其他义务。

第二条服务内容与范围

2.1物业服务与管理的内容

乙方委托甲方提供的物业服务与管理内容包括但不限于：物业设施设备的维护保养、环境卫生清洁、绿化养护、公共秩序维护、消防安全管理、物业档案管理、客户服务等。

2.2物业服务与管理范围

物业服务与管理范围包括×××住宅小区内的所有物业设施设备、公共区域和业主私有财产。

第三条服务期限

3.1合同开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同开始日期为×××年×××月×××日。

3.2合同结束日期

本合同期限为一年，自合同开始日期起至×××年×××月×××日止。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。

第四条服务质量标准

4.1物业服务与管理质量标准

甲方应按照国家和地方物业服务与管理的相关法律法规、行业标准和甲方制定的物业管理服务规范提供服务，确保服务质量。

4.2乙方应达到的服务质量要求

乙方应按照甲方提供的物业管理服务规范和标准，配合甲方的工作，保证服务质量的实现。

第五条服务费用

5.1物业服务与管理费用的计算方式

物业服务与管理费用为每月每平方米建筑面积×××元，按建筑面积计算。

5.2物业服务与管理费用的支付方式

乙方应在每个缴费周期结束后的七个工作日内，通过银行转账等方式支付物业服务与管理费用。

5.3物业服务与管理费用的调整机制

合同期间，如因政策调整、市场变化等原因导致物业服务与管理费用发生变动，甲乙双方可协商调整，并签订补充协议。

第六条维修与保养

6.1物业维修与保养的范围

物业维修与保养的范围包括物业设施设备、公共区域和业主私有财产。

6.2物业维修与保养的标准

甲方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准和甲方制定的维修保养规范进行物业维修与保养，确保设施设备的正常运行。

6.3乙方应承担的维修保养责任

乙方应按照合同约定及时缴纳维修保养费用，并配合甲方的维修保养工作。

第八条安全管理

8.1物业安全管理的