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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋买卖合同标的房产过户协议

本合同目录一览

第一条房屋买卖合同标的

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋所有权证号

1.2房屋买卖合同的签订日期

1.3房屋买卖合同的买卖双方信息

1.3.1卖方信息

1.3.2买方信息

第二条房产过户协议

2.1过户协议的签订日期

2.2过户协议的双方信息

2.2.1卖方信息

2.2.2买方信息

2.3房产过户的具体流程

2.3.1过户申请的提交

2.3.2过户相关部门的审核

2.3.3过户费用的支付

2.3.4过户完成的确认

第三条过户费用

3.1过户费用的计算方式

3.2过户费用的支付时间

3.3过户费用的支付方式

第四条过户时间

4.1双方约定的过户完成时间

4.2因特殊情况导致过户时间延误的处理方式

第五条房屋交付

5.1房屋交付的时间

5.2房屋交付的条件

5.3房屋交付的方式

第六条房屋质量保证

6.1房屋交付时质量的确认

6.2房屋质量问题的处理方式

第七条违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

第八条争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2请求第三方调解

8.3向人民法院提起诉讼

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

第十条合同的生效

10.1合同生效的条件

10.2合同生效的起始日期

第十一条双方声明

11.1卖方声明

11.2买方声明

第十二条附加条款

12.1双方约定的其他事项

第十三条合同的份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

第十四条合同的签署

14.1合同签署的时间

14.2合同签署的地点

14.3合同签署的双方代表

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同标的

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：市区街道号

1.1.2房屋面积：平方米

1.1.3房屋所有权证号：

1.2房屋买卖合同的签订日期：年月日

1.3房屋买卖合同的买卖双方信息

1.3.1卖方信息

卖方名称：X

卖方地址：市区街道号

卖方联系方式：X

1.3.2买方信息

买方名称：X

买方地址：市区街道号

买方联系方式：X

第二条房产过户协议

2.1过户协议的签订日期：年月日

2.2过户协议的双方信息

2.2.1卖方信息

卖方名称：X

卖方地址：市区街道号

卖方联系方式：X

2.2.2买方信息

买方名称：X

买方地址：市区街道号

买方联系方式：X

2.3房产过户的具体流程

2.3.1过户申请的提交：买方应在本合同签订后个工作日内，向房产登记部门提交过户申请。

2.3.2过户相关部门的审核：房产登记部门应在收到过户申请后个工作日内，完成对申请材料的审核。

2.3.3过户费用的支付：买方应按照房产登记部门的要求，支付过户费用。过户费用标准按照相关规定执行。

2.3.4过户完成的确认：房产过户完成后，卖方应协助买方办理房屋权属转移登记手续，并在过户完成后个工作日内，将房屋所有权证交付给买方。

第三条过户费用

3.1过户费用的计算方式：过户费用包括房产交易税费、登记费等，具体费用根据房屋价值及当地政策规定计算。

3.2过户费用的支付时间：买方应按照房产登记部门的要求，在过户申请提交后个工作日内支付过户费用。

3.3过户费用的支付方式：买方应通过银行转账等非现金方式支付过户费用。

第四条过户时间

4.1

双方约定的过户完成时间：双方约定在年月日前完成房产过户手续。

4.2因特殊情况导致过户时间延误的处理方式：如因不可抗力等因素导致过户时间延误，双方应协商解决，并可延长过户时间。

第五条房屋交付

5.1房屋交付的时间：双方约定在房产过户完成后个工作日内，卖方将房屋交付给买方。

5.2房屋交付的条件：房屋交付时，卖方应保证房屋符合本合同约定的质量标准。

5.3房屋交付的方式：卖方应将房屋钥匙及相关物业资料交付给买方，并办理物业交割手续。

第六条房屋质量保证

6.1房屋交付时质量的确认：卖方应保证房屋在交付时符合国家相关法律法规及房屋质量标准。

6.2房屋质量问题的处理方式：如房屋在交付后出现质量问题，买方应向卖方提出书面通知，卖方应在个工作日内答复并处理。如卖方未按约定处理质量问题，买方有权要求卖方支付修复费用及赔偿金。

第八条违约责任

8.1卖方违约责任

卖方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。如卖方未按照约定时间交付房屋，应支付买方