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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产项目融资合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间

1.2合同订立的方式

1.3合同生效的条件

1.4合同生效的时间

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2文义解释

3.项目背景

3.1项目概述

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目进度

4.融资条件

4.1融资总额

4.2融资期限

4.3利息计算方式

4.4还款方式

5.融资用途

5.1项目建设资金

5.2项目运营资金

5.3其他用途

6.信用担保

6.1担保方式

6.2担保范围

6.3担保期限

7.权利与义务

7.1出资人的权利与义务

7.2融资人的权利与义务

7.3监督机构的权利与义务

8.信息披露

8.1信息披露内容

8.2信息披露方式

8.3信息披露时间

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同的修改与补充

12.1修改与补充方式

12.2修改与补充程序

13.合同的解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立的时间：本合同于二零二四年一月一日签订。

1.2合同订立的方式：本合同由甲乙双方代表在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商一致达成。

1.3合同生效的条件：本合同自甲乙双方代表签字盖章之日起生效。

1.4合同生效的时间：本合同自二零二四年一月一日起生效。

第二条定义与解释

2.1术语定义：本合同中使用的术语，其含义如下：

2.1.1房地产项目：指甲乙双方共同投资建设的住宅、商业、办公等用途的建筑物及其附属设施。

2.1.2融资：指乙方向甲方提供资金支持，用于房地产项目的建设、运营等。

2.1.3利息：指甲方按照约定的利率支付给乙方的资金占用费用。

2.1.4还款：指甲方按照约定的期限和方式向乙方归还融资本金及利息。

2.2文义解释：本合同条款的文义解释以双方意思表示一致为准，如有歧义，以有利于维护合同目的的原则进行解释。

第三条项目背景

3.1项目概述：本房地产项目位于市区，占地面积平方米，总建筑面积平方米，主要建设内容包括住宅、商业、办公等。

3.2项目地点：市区路号。

3.3项目规模：本房地产项目总投资额为人民币亿元，其中甲方投资额为人民币亿元，乙方融资额为人民币亿元。

3.4项目进度：本房地产项目预计于二零二五年六月完成建设，达到交付使用条件。

第四条融资条件

4.1融资总额：乙方为甲方提供的融资总额为人民币亿元。

4.2融资期限：本融资期限为自合同生效之日起至二零二九年十二月三十一日止，共计五年。

4.3利息计算方式：乙方按照年利率X%向甲方收取利息，利息按月计收，每季度支付一次。

4.4还款方式：甲方按照等额本息还款方式，每月向乙方偿还本金和利息。

第五条融资用途

5.1项目建设资金：甲方将乙方提供的融资用于房地产项目的建设资金，包括土地购置、工程建设、配套设施等。

5.2项目运营资金：甲方将乙方提供的融资用于房地产项目的运营资金，包括物业管理、市场营销、客户服务等。

5.3其他用途：经甲乙双方协商一致，本融资可用于其他与本房地产项目相关的合理用途。

第六条信用担保

6.1担保方式：甲方提供信用担保，担保范围为本合同的融资总额及利息。

6.2担保范围：担保范围包括但不限于本合同的融资本金、利息、违约金等。

6.3担保期限：担保期限自合同生效之日起至二零二九年十二月三十一日止，与融资期限一致。

第七条权利与义务

7.1出资人的权利与义务：

7.1.1甲方有权要求乙方按照约定提供融资。

7.1.2甲方有义务按照合同约定向乙方支付融资本金及利息。

7.1.3甲方有义务配合乙方进行融资项目的监督管理。

7.2