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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产项目授权委托书合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.双方当事人信息

2.1委托方基本信息

2.2受托方基本信息

3.委托事项

3.1委托内容

3.2委托权限

4.委托期限

4.1委托开始时间

4.2委托结束时间

5.委托费用

5.1费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.委托方的权利与义务

6.1委托方的权利

6.2委托方的义务

7.受托方的权利与义务

7.1受托方的权利

7.2受托方的义务

8.合同履行

8.1履行方式

8.2履行时间

8.3履行地点

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同的生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于委托方将房地产项目的授权委托给受托方，由受托方代表委托方进行房地产项目的相关事宜。

2.双方当事人信息

2.1委托方基本信息

委托方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

2.2受托方基本信息

受托方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

3.委托事项

3.1委托内容

（1）项目的策划、设计、施工等前期工作；

（2）项目的土地获取、规划审批、工程验收等中间环节；

（3）项目的销售、租赁、物业管理等后期工作。

3.2委托权限

受托方在授权范围内，有权以委托方的名义进行相关事宜的处理，并承担相应的法律责任。

4.委托期限

4.1委托开始时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2委托结束时间

本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。

5.委托费用

5.1费用总额

受托方完成委托事项后，委托方应支付给受托方的费用总额为人民币____元。

5.2费用支付方式

（1）按项目进度支付，每完成一个阶段的工作，委托方应在收到受托方提交的付款申请后____个工作日内支付相应的费用；

（2）合同终止或解除时，剩余未支付的费用应在____个工作日内一次性支付。

5.3费用支付时间

费用支付时间为每个支付周期的一天，如遇节假日或周末，则顺延至下一个工作日。

6.委托方的权利与义务

6.1委托方的权利

（1）监督受托方的工作，确保其按照合同约定履行义务；

（2）在受托方违反合同约定时，有权要求其承担违约责任；

（3）合同解除权，在受托方违反合同约定或发生不可抗力等情形时，委托方有权解除合同。

6.2委托方的义务

（1）按照合同约定支付费用；

（2）提供必要的资料和协助，确保受托方顺利履行合同；

（3）遵守法律法规，不得利用委托事项进行违法行为。

7.受托方的权利与义务

7.1受托方的权利

（1）按照合同约定收取费用；

（2）在委托方提供资料和协助的情况下，有权独立开展委托事项；

（3）在委托方违反合同约定时，有权要求其承担违约责任。

7.2受托方的义务

（1）按照合同约定履行委托事项；

（2）保守委托方商业秘密，不得泄露给任何第三方；

（3）遵守法律法规，不得利用委托事项进行违法行为。

8.合同履行

8.1履行方式

（1）遵循法律法规，尊重社会公德；

（2）恪守职业道德，维护委托方的合法权益；

（3）保持与委托方沟通，及时反馈项目进展情况。

8.2履行时间

受托方应在合同约定的期限内完成委托事项。如因特殊情况导致无法按期完成，受托方应提前____个工作日向委托方书面说明原因，并经委托方同意后，可适当延长履行期限。

8.3履行地点

受托方应在合同约定的地点履行委托事项。如需变更履行地点，受托方应提前____个工作日书面通知委托方，并经委托方同意后方可变更。

9.违约责任

9.1违约行为

（1）受托方未按合同约定履行委托事项；

（2）受托