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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度房地产销售合同：商业地产销售代理合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（房地产开发商）

1.2乙方（销售代理公司）

1.3房地产（销售标的）

第二条：合同期限

2.1合同有效期限为2024年度

第三条：销售代理责任

3.1乙方负责房地产的销售工作

3.2乙方负责市场调研和推广

3.3乙方负责客户接待和洽谈

第四条：销售目标

4.1乙方需在合同期限内完成销售目标

4.2销售目标的详细描述

第五条：销售价格

5.1房地产的销售价格

5.2价格调整机制

第六条：销售佣金

6.1乙方佣金的比例

6.2佣金的支付方式和时间

第七条：销售支持

7.1甲方提供的销售支持

7.2乙方提供的销售支持

第八条：合同的变更和终止

8.1合同变更的条件和程序

8.2合同终止的条件和程序

第九条：违约责任

9.1甲乙双方的违约责任

9.2违约金的计算和支付方式

第十条：争议解决

10.1争议解决的途径

10.2仲裁或诉讼的地点和法院

第十一条：合同的生效

11.1合同的签署和生效日期

11.2合同的续签条件

第十二条：必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息的定义和范围

12.2必威体育官网网址信息的保护期限和违反必威体育官网网址条款的后果

第十三条：法律适用和管辖

13.1合同适用的法律

13.2合同争议解决的法院管辖

第十四条：其他条款

14.1甲乙双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（房地产开发商）是指拥有房地产所有权、使用权和处置权的法人或其他组织，拥有本合同约定的房地产的所有权。

1.2乙方（销售代理公司）是指具有房地产销售代理资质，接受甲方委托，负责房地产销售的专业机构。

1.3房地产（销售标的）是指甲方拥有所有权或使用权的物业，包括住宅、商业、办公等类型的房地产。

第二条：合同期限

2.1合同有效期限为2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日止。

2.2如双方同意续签，应在本合同到期前30日内签订新的合同。

第三条：销售代理责任

3.1乙方负责房地产的销售工作，包括制定销售策略、组织销售团队、进行市场推广等。

3.2乙方负责市场调研和推广，了解市场需求，提供市场分析报告，制定推广计划，并实施推广活动。

3.3乙方负责客户接待和洽谈，提供专业的咨询服务，解答客户疑问，引导客户进行购房决策。

第四条：销售目标

4.1

乙方需在合同期限内完成销售目标，销售目标的具体数量和金额应在合同附件中详细列明。

4.2如销售进度未达到约定的目标，乙方应采取措施加快销售速度，并在合同到期时达到约定的销售目标。

第五条：销售价格

5.1房地产的销售价格由甲方确定，并在合同中予以明确。

5.2价格调整机制：如遇市场变化，甲方有权根据市场情况调整销售价格，并提前通知乙方。

第六条：销售佣金

6.1乙方佣金的比例为销售总额的__%，具体比例在合同附件中详细列明。

6.2佣金的支付方式和时间：甲方应在房地产销售后__个工作日内，向乙方支付佣金。支付方式为银行转账。

第七条：销售支持

7.1甲方提供的销售支持包括：提供房地产的相关资料、协助乙方进行市场推广、提供销售所需的物业设施等。

7.2乙方提供的销售支持包括：提供专业的销售团队、进行市场调研和分析、制定销售策略等。

第八条：合同的变更和终止

8.1合同变更的条件和程序：

8.1.1合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.1.2合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项。

8.1.3合同变更协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同终止的条件和程序：

8.2.1合同终止的条件：

（1）合同有效期届满，双方未续签；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方违反合同条款，严重损害对方利益，对方有权解除合同；

（4）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同。

8.2.2合同终止的程序：

（1）终止合同的一方应提前__天书面通知对方；

（2）双方应按照合同约定办理终止合同的相关手续；

（3）合同终止后，乙方应停止销售活动，并交还甲方提供的相关资料和设施；

（4）合同终止后，甲方应按照约定支付乙方未支付的佣金和其他费用。

第九条：违约责任

9.1甲乙双方的违约责任：

9.1.1甲方未按照合同约定提供房地产或不符合约定的，乙方有权拒绝销售，并要求甲方承担违约责任。

9.1.2乙方未按照合同约定完成销售目标的，甲方有权解除