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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度新型商品房买卖合同培训方案

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同目的

1.3合同生效条件

1.4合同期限

2.房源信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3代理人信息（如有）

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

4.3付款时间节点

4.4逾期付款责任

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4验收不合格处理

6.过户及税费承担

6.1过户手续

6.2税费承担

6.3税费缴纳时间

7.产权转移登记

7.1登记手续

7.2登记费用

7.3登记时间

8.交房及入住

8.1交房条件

8.2入住手续

8.3入住时间

9.保修责任

9.1保修期限

9.2保修范围

9.3保修方式

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3解除合同后的处理

13.其他约定

13.1其他权利义务

13.2其他条款

14.合同附件

14.1附件一：房屋买卖合同

14.2附件二：房屋权属证明

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度新型商品房买卖合同”。

1.2合同目的：买方同意购买卖方所拥有的位于[具体地址]的房屋，卖方同意将房屋出售给买方。

1.3合同生效条件：本合同自买卖双方签字（或盖章）之日起生效。

1.4合同期限：本合同自生效之日起至房屋所有权转移登记完毕之日止。

2.房源信息

2.1房屋坐落：[具体地址]。

2.2房屋面积：[具体面积]，包括建筑面积和套内面积。

2.3房屋结构：[具体结构类型]。

2.4房屋权属：卖方对该房屋拥有完全的、无负担的、合法的产权。

3.买卖双方信息

3.1买方信息：[买方全名]，[身份证号码]，[联系方式]。

3.2卖方信息：[卖方全名]，[身份证号码]，[联系方式]。

3.3代理人信息（如有）：[代理人全名]，[身份证号码]，[联系方式]。

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格：人民币[具体金额]元整。

4.2支付方式：[具体支付方式，如分期付款、一次性付款等]。

4.3付款时间节点：[具体时间节点，如首付、尾款等]。

4.4逾期付款责任：买方逾期付款的，应向卖方支付每日万分之五的违约金。

5.房屋交付及验收

5.1交付时间：[具体交付时间]。

5.2验收标准：按照国家相关法律法规和房屋买卖合同约定的标准进行验收。

5.3验收程序：买方应在房屋交付后[具体天数]内完成验收，并向卖方提出书面验收报告。

5.4验收不合格处理：如验收不合格，买方有权要求卖方在[具体天数]内进行整改，整改后仍不合格的，买方有权解除合同。

6.过户及税费承担

6.1过户手续：买卖双方应按照国家相关法律法规办理房屋所有权转移登记手续。

6.2税费承担：买卖双方应按照国家规定承担相应的税费。

6.3税费缴纳时间：买方应在办理过户手续前缴纳全部税费。

7.房产转移登记

7.1登记手续：买卖双方应共同到房地产登记机构办理房屋所有权转移登记手续。

7.2登记费用：登记费用由买卖双方按照国家规定各自承担。

7.3登记时间：买方应在房屋交付后[具体天数]内办理完毕房屋所有权转移登记手续。

第一部分：合同如下：

8.交房及入住

8.1交房条件：卖方应在合同约定的交付时间内将房屋及附属设施交付买方，并确保房屋符合交付条件。

8.2入住手续：买方在收到卖方交付的房屋后，应在[具体天数]内办理入住手续。

8.3入住时间：买方