二零二四年度房地产销售代理合同：某房地产开发商与销售代理公司之间关于销售代理的合同。2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产销售代理合同：某房地产开发商与销售代理公司之间关于销售代理的合同。

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1开发商信息

1.2销售代理公司信息

第二条合同期限

2.1合同开始日期

2.2合同结束日期

第三条代理范围

3.1销售代理公司代理的房地产项目

3.2销售代理公司的代理职责

第四条销售目标

4.1销售代理公司的销售目标

4.2销售目标的调整机制

第五条佣金计算与支付

5.1佣金计算方式

5.2佣金支付时间

5.3佣金支付条件

第六条合作保证金

6.1合作保证金的金额

6.2合作保证金的退还条件

第七条营销费用

7.1销售代理公司的营销费用承担

7.2营销费用的使用规定

第八条信息共享与必威体育官网网址

8.1双方信息共享的内容

8.2必威体育官网网址条款

第九条违约责任

9.1开发商的违约责任

9.2销售代理公司的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

第十二条法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2附加条款的效力

第十四条合同的签署与生效

14.1合同签署的时间

14.2合同生效的条件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1开发商信息

1.1.1开发商全称：某房地产开发商

1.1.2开发商地址：省市区路号

1.1.3开发商法人代表：

1.2销售代理公司信息

1.2.1销售代理公司全称：某销售代理有限公司

1.2.2销售代理公司地址：省市区路号

1.2.3销售代理公司法人代表：

第二条合同期限

2.1合同开始日期：2024年1月1日

2.2合同结束日期：2024年12月31日

第三条代理范围

3.1销售代理公司代理的房地产项目

3.1.1项目名称：某房地产项目

3.1.2项目地址：省市区路号

3.1.3项目类型：住宅、商业、办公等

3.2销售代理公司的代理职责

3.2.1负责项目的市场调研和分析

3.2.2制定销售策略并组织实施

3.2.3负责项目的销售推广和客户服务

3.2.4协助开发商处理与客户之间的争议和投诉

第四条销售目标

4.1销售代理公司的销售目标：根据项目实际情况制定具体的销售目标

4.2销售目标的调整机制：如遇市场环境变化等特殊情况，双方可协商调整销售目标

第五条佣金计算与支付

5.1佣金计算方式：按照实际销售额的百分比计算佣金

5.2佣金支付时间：在开发商收到购房者全款后七个工作日内支付佣金

5.3佣金支付条件：销售代理公司需完成合同约定的销售任务，且无违约行为

第六条合作保证金

6.1合作保证金的金额：人民币拾万元整（￥100,000）

6.2合作保证金的退还条件：合同到期，销售代理公司无违约行为，保证金予以退还

第八条信息共享与必威体育官网网址

8.1双方信息共享的内容

8.1.1开发商向销售代理公司提供项目的相关资料，包括但不限于项目规划、设计图纸、工程进度、价格政策、营销策略等。

8.1.2销售代理公司向开发商提供销售情况、客户反馈、市场动态等信息。

8.2必威体育官网网址条款

8.2.1销售代理公司应对在合作过程中获得的开发商的商业秘密和机密信息予以必威体育官网网址，未经开发商书面同意，不得向任何第三方泄露。

8.2.2开发商应对销售代理公司在合作过程中提供的销售策略、客户信息等予以必威体育官网网址，未经销售代理公司书面同意，不得向任何第三方泄露。

第九条违约责任

9.1开发商的违约责任

9.1.1开发商未能按照合同约定提供项目资料、资金或设施支持的，应支付销售代理公司因此产生的实际损失。

9.1.2开发商未能按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

9.2销售代理公司的违约责任

9.2.1销售代理公司未能按照合同约定完成销售目标的，应向开发商支付违约金，违约金金额为销售代理公司当月销售收入的百分之五。

9.2.2

销售代理公司未能按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：合同签订地。

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更的条件

11.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.1.2合同变更内容应符合相关法律法规