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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度父子房产买卖后期维修保养合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2房产基本信息

1.3维修保养范围

1.4维修保养责任

1.5维修保养费用

1.6维修保养期限

1.7维修保养服务内容

1.8维修保养服务标准

1.9维修保养申请及处理

1.10维修保养验收

1.11违约责任

1.12争议解决

1.13合同解除

1.14合同生效及终止

1.15合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1甲方（卖方）名称：[甲方全称]

1.1.2甲方（卖方）地址：[甲方详细地址]

1.1.3甲方（卖方）联系人：[甲方联系人姓名]

1.1.4甲方（卖方）联系电话：[甲方联系电话]

1.1.5乙方（买方）名称：[乙方全称]

1.1.6乙方（买方）地址：[乙方详细地址]

1.1.7乙方（买方）联系人：[乙方联系人姓名]

1.1.8乙方（买方）联系电话：[乙方联系电话]

第二条房产基本信息

2.1房产地址：[房产详细地址]

2.2房产证号：[房产证号]

2.3房产面积：[房产面积]

2.4房产用途：[房产用途]

2.5房产购买日期：[房产购买日期]

第三条维修保养范围

3.1.1房屋结构的安全检查和维护

3.1.2水电线路的检查和维护

3.1.3厨卫设施的检查和维护

3.1.4房屋外立面及屋顶的检查和维护

3.1.5房屋内部装饰的检查和维护

第四条维修保养责任

4.1甲方负责在合同有效期内对房产进行定期检查，确保房产的安全使用。

4.2乙方负责在使用过程中对房产进行合理维护，避免因不当使用造成损坏。

第五条维修保养费用

5.1维修保养费用由乙方承担，费用标准详见附件。

5.2乙方应于每次维修保养前支付相关费用。

第六条维修保养期限

6.1本合同约定的维修保养期限为自[起始日期]至[终止日期]。

6.2维修保养期限届满后，如双方无异议，可自动续期。

第七条维修保养服务内容

7.1.1定期检查房屋结构、水电线路等设施。

7.1.2及时修复房屋损坏部分。

7.1.3提供必要的维修配件和材料。

7.1.4指导乙方进行日常维护。

7.1.5对乙方提出的问题进行解答。

第八条维修保养服务标准

8.1维修保养服务应遵循国家标准和行业规范，确保服务质量。

8.2.1维修保养人员应具备相应的专业技能和资格证书。

8.2.2维修保养工具和设备应定期检查和维护，确保其正常运行。

8.2.3维修保养作业应遵守安全操作规程，确保施工安全。

8.2.4维修保养工程完成后，甲方应进行验收，确保工程质量。

第九条维修保养申请及处理

9.1乙方发现房产需要维修保养时，应向甲方提出书面申请。

9.2甲方应在收到申请后[具体时间]内进行响应，并安排维修保养人员。

9.3维修保养人员应在接到通知后[具体时间]内到达现场，开始维修保养工作。

9.4如遇紧急情况，甲方应在[具体时间]内进行响应和处理。

第十条维修保养验收

10.1维修保养工程完成后，乙方应进行验收。

10.2乙方验收合格后，应在验收单上签字确认。

10.3若乙方对维修保养结果不满意，应在验收单上注明，并要求甲方重新进行维修保养。

第十一条违约责任

11.1甲方未按约定提供维修保养服务的，应向乙方支付违约金，违约金为维修保养费用的[具体比例]。

11.2乙方未按时支付维修保养费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为欠款金额的[具体比例]。

11.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第十二条争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条合同解除

13.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后[具体时间]内仍未改正的。

13.1.2由于不可抗力原因，导致合同无法继续履行的。

13.1.3本合同约定的其他解除条件。

第十四条合同生效及终止

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2本合同有效期为[具体期限]，期满后自动终止。

14.3本合同终止后，双方应按照约定履行各自的义务，并妥善处理剩余事宜。

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方的概念与界定

1.1“第三方”在本合同中指除甲乙双方以外的，为合同的履行提供中介、咨询、监理、施工、检测等服务的个人或单位。

1.2.1中介机构：负责提供房产买卖中介服务的机