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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产欠款分期支付合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方全称

1.2双方法定代表人

1.3双方联系方式

2.房地产基本情况

2.1房地产名称

2.2房地产地址

2.3房地产面积

2.4房地产用途

3.欠款本金及利息

3.1欠款本金金额

3.2欠款利息计算方式

3.3欠款利息金额

4.分期支付计划

4.1分期支付期限

4.2每期支付金额

4.3每期支付时间

4.4逾期支付罚金

5.付款方式

5.1付款方式选择

5.2付款账户信息

5.3付款凭证

6.违约责任

6.1逾期支付责任

6.2部分支付责任

6.3逾期还款罚金

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

9.3合同生效法律依据

10.合同附件

10.1房地产所有权证明

10.2付款凭证

10.3其他相关证明材料

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后的处理

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.合同签订日期及地点

14.1合同签订日期

14.2合同签订地点

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方全称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方联系方式

2.房地产基本情况

2.1房地产名称

小区1号楼2单元202室

2.2房地产地址

市区路号

2.3房地产面积

120平方米

2.4房地产用途

住宅

3.欠款本金及利息

3.1欠款本金金额

人民币壹佰万元整（￥1000000）

3.2欠款利息计算方式

按照中国人民银行同期贷款基准利率计算，按月计息

3.3欠款利息金额

截至2024年1月1日，欠款利息为人民币贰万元整（￥20000）

4.分期支付计划

4.1分期支付期限

自2024年1月1日起至2026年1月1日止，共计36个月

4.2每期支付金额

每月支付人民币2.5万元整（￥25000）

4.3每期支付时间

每月1日为支付日

4.4逾期支付罚金

逾期未支付每期欠款金额的万分之五作为罚金，累计计算

5.付款方式

5.1付款方式选择

银行转账

5.2付款账户信息

甲方收款账户：银行分行，账号：05

5.3付款凭证

乙方支付后应及时提供银行转账凭证复印件给甲方

6.违约责任

6.1逾期支付责任

如乙方未按时支付每期款项，甲方有权要求乙方立即支付全部欠款及逾期罚金

6.2部分支付责任

如乙方部分支付，甲方有权要求乙方补足至每期应支付金额

6.3逾期还款罚金

逾期未支付每期欠款金额的万分之五作为罚金，累计计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决程序

争议发生后，双方应自争议发生之日起30日内提交争议解决请求，争议解决程序按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规执行

9.合同附件

9.1房地产所有权证明

甲方提供房地产所有权证明复印件一份

9.2付款凭证

乙方支付后应及时提供银行转账凭证复印件给甲方

9.3其他相关证明材料

如双方认为有必要，可协商增加其他相关证明材料

10.合同变更

10.1合同变更条件

任何一方提出变更合同内容的，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致，可对合同进行变更

10.2合同变更程序

合同变更应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认

10.3合同变更后的处理

合同变更后的条款具有同等法律效力，原合同条款与变更后的条款不一致的，以变更后的条款为准

11.合同解除

11.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方给予合理期限后仍未纠正的；

（2）发生不可抗力，致使合同无法履行的；

（3）一方违反法律法规，致使合同无效的；

（4）双方协商一致解除合同的。

11.2合同解除程序

合同解除应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认

11.3合同解除后的处理

合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理合同解