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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度智能化门面租赁合作协议书

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议背景

1.2协议目的

1.3协议有效期

1.4协议双方

2.租赁对象

2.1门面位置

2.2门面面积

2.3门面结构

2.4门面现状

3.租赁费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金调整机制

3.4滞纳金

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.使用范围

5.1经营范围

5.2使用限制

5.3禁止行为

6.维修与保养

6.1租赁物维护

6.2日常保养

6.3重大维修

7.费用承担

7.1水电费用

7.2物业管理费

7.3其他费用

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3生效标志

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更生效

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.其他

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同签署

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议背景

1.2协议目的

本协议旨在明确甲乙双方的权利义务，确保租赁关系的稳定，促进双方的共同发展。

1.3协议有效期

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为自2024年1月1日至2027年12月31日。

1.4协议双方

甲方（出租方）：公司

乙方（承租方）：个体工商户

第二条租赁对象

2.1门面位置

甲方出租的门面位于市区街道号，为独立建筑，总面积为平方米。

2.2门面面积

甲方出租的门面总面积为平方米，包括地面、墙面、天花板等。

2.3门面结构

门面为框架结构，一层，内部空间可自由分割，适合经营各类商品或服务。

2.4门面现状

门面现有装修状况为简装，包括地面瓷砖、墙面涂料、天花板吊顶等。

第三条租赁费用

3.1租金金额

本协议租金为人民币元/月，共计元/年。

3.2租金支付方式

乙方应于每月的X日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3租金调整机制

租金在协议有效期内保持不变，如遇政策性调整，双方可协商调整。

3.4滞纳金

乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金%的滞纳金。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

本租赁合同的起始日期为2024年1月1日。

4.2租赁终止日期

本租赁合同的终止日期为2027年12月31日。

4.3租赁续约

如双方同意续约，应在合同到期前X日内达成书面续约协议。

第五条使用范围

5.1经营范围

乙方租赁该门面主要用于经营类商品或提供服务。

5.2使用限制

乙方不得在该门面内从事与经营范围不符的经营活动，不得从事法律禁止的活动。

5.3禁止行为

第六条维修与保养

6.1租赁物维护

6.2日常保养

乙方应定期对门面进行清洁、保养，保持门面整洁。

6.3重大维修

门面出现重大维修问题时，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后X日内进行维修。

第七条费用承担

7.1水电费用

门面的水电费用由乙方自行承担，按实际使用量缴纳。

7.2物业管理费

门面的物业管理费由乙方按月缴纳，具体金额以物业管理单位的规定为准。

7.3其他费用

除上述费用外，双方约定的其他费用由各自承担。

第八条违约责任

8.1租赁方违约责任

若乙方未按协议约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可根据违约程度暂停或终止租赁合同。

8.2出租方违约责任

若甲方未按协议约定提供符合租赁条件的门面，乙方有权要求甲方赔偿损失，并可根据违约程度要求解除租赁合同。

8.3违约赔偿

任何一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接经济损失和合理的预期利益损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如双方同意仲裁，应选择仲裁委员会作为争议解决机构。

9.3争议解决程序

争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则，仲裁裁决为终局裁决。

第十条合同解除

10.1解除条件

1）租赁期限届满或协议约定的