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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度智能化物业居间服务合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2术语定义

1.3合同标的

1.4合同期限

2.履约责任

2.1履约义务

2.2履约时间

2.3履约方式

2.4履约质量要求

2.5履约责任

3.物业管理服务内容

3.1服务范围

3.2服务标准

3.3服务方式

3.4服务费用

4.物业维修与维护

4.1维修范围

4.2维修责任

4.3维修费用

4.4维修期限

5.物业安全管理

5.1安全管理范围

5.2安全管理制度

5.3安全管理责任

5.4安全管理费用

6.物业绿化与环境卫生

6.1绿化责任

6.2环境卫生责任

6.3绿化费用

6.4环境卫生费用

7.物业公共设施维护

7.1公共设施范围

7.2公共设施维护责任

7.3公共设施维护费用

8.物业费用结算

8.1费用构成

8.2费用结算方式

8.3费用结算时间

8.4费用结算责任

9.物业合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同附件

13.3合同份数

13.4合同签订地点

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.2术语定义

（1）“物业管理”指乙方根据甲方委托，对甲方物业实施的管理和服务活动；

（2）“物业”指甲方拥有的（物业名称）；

（3）“物业服务费”指乙方提供物业管理服务所收取的费用；

1.3合同标的

本合同标的为乙方对甲方物业的智能化物业居间服务。

1.4合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。

第二条履约责任

2.1履约义务

（1）提供符合国家规定的智能化物业居间服务；

（2）按照约定的时间和质量要求完成服务；

（3）维护甲方物业的安全、整洁和秩序；

（4）遵守国家法律法规和物业管理相关规定；

2.2履约时间

乙方应在合同约定的服务时间内，完成各项服务任务。

2.3履约方式

乙方应以（具体服务方式）的方式提供智能化物业居间服务。

2.4履约质量要求

乙方提供的服务质量应符合国家相关标准和甲方的要求。

2.5履约责任

若乙方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

第三条物业管理服务内容

3.1服务范围

（1）物业公共区域的安全巡逻；

（2）物业设施的日常维护；

（3）物业绿化的养护；

（4）物业环境卫生的清洁；

3.2服务标准

（1）安全巡逻：24小时不间断；

（2）设施维护：每月至少进行一次全面检查；

（3）绿化养护：每月至少进行一次修剪、施肥；

（4）环境卫生：每日进行清洁，保持环境整洁；

3.3服务方式

乙方将以（具体服务方式）的方式提供服务。

3.4服务费用

物业服务费按（收费标准）收取，甲方应在每月（具体日期）前支付当月服务费用。

第四条物业维修与维护

4.1维修范围

（1）物业公共设施的维修；

（2）物业绿化的维修；

（3）物业环境卫生的维修；

4.2维修责任

乙方应在接到维修通知后（具体时间）内，完成维修工作。

4.3维修费用

维修费用由甲方承担，具体费用根据实际情况确定。

4.4维修期限

维修期限不超过（具体时间），如需延长时间，乙方应提前通知甲方。

第五条物业安全管理

5.1安全管理范围

（1）防火、防盗、防恐怖袭击等安全防范；

（2）消防安全检查；

（3）安全宣传教育；

5.2安全管理制度

乙方应建立健全安全管理规章制度，并严格执行。

5.3安全管理责任

乙方对甲方物业的安全管理承担全面责任。

5.4安全管理费用

安全管理费用按（收费标准）收取，甲方应在每月（具体日期）前支付当月费用。

第六条物业绿化与环境卫生

6.1绿化责任

（1）绿地的养护；

（2）绿化设施的维护；

（3）绿化植物的移植、修剪；

6.2环境卫生责任

（1）公共区域的清洁；

（2）垃圾收集与处理；

（3）环境美化；

6.3绿化费用

绿化费用按（收费标准）收取，甲方应在每月（具体日期）前支付当月费用。

6.4环境卫生费用

环境卫生费用按（收费标准）收取，甲方应在每月（具体日期）前支