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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产投资借款合同范本模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1投资方信息

2.2借款方信息

3.投资借款金额及期限

3.1投资借款金额

3.2投资借款期限

3.3借款利率

3.4还款方式

4.投资项目信息

4.1投资项目名称

4.2投资项目地点

4.3投资项目性质

4.4投资项目进展情况

5.投资借款用途

5.1投资借款用途说明

5.2投资借款用途监督

6.保证金及手续费

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳时间

6.3手续费金额

6.4手续费缴纳时间

7.投资收益分配

7.1投资收益分配比例

7.2投资收益分配时间

8.合同违约责任

8.1投资方违约责任

8.2借款方违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定事项

12.1其他约定事项说明

12.2其他约定事项变更

13.合同附件

13.1合同附件一：投资方授权委托书

13.2合同附件二：借款方授权委托书

14.合同签署及生效

14.1合同签署时间

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“投资方”指在本合同中提供资金用于房地产投资的一方。

1.1.2“借款方”指在本合同中从投资方借款用于房地产投资的一方。

1.1.3“投资借款”指借款方从投资方获得的用于房地产投资项目的资金。

1.1.4“投资项目”指借款方计划投资的房地产项目。

1.1.5“投资收益”指投资项目产生的利润或收益。

1.1.6“违约”指任何一方未履行本合同约定的义务。

2.合同双方信息

2.1投资方信息

2.1.1投资方全称：___________

2.1.2投资方法定代表人：___________

2.1.3投资方地址：___________

2.1.4投资方联系电话：___________

2.2借款方信息

2.2.1借款方全称：___________

2.2.2借款方法定代表人：___________

2.2.3借款方地址：___________

2.2.4借款方联系电话：___________

3.投资借款金额及期限

3.1投资借款金额：人民币___________元整。

3.2投资借款期限：自本合同生效之日起___________年。

3.3借款利率：按年利率___________%计算，按月计息，按季支付利息。

3.4还款方式：借款方应按月等额本息方式偿还借款本金及利息。

4.投资项目信息

4.1投资项目名称：___________

4.2投资项目地点：___________

4.3投资项目性质：___________

4.4投资项目进展情况：借款方应定期向投资方报告项目进展情况，每季度至少一次。

5.投资借款用途

5.1投资借款用途说明：借款方应将投资借款用于___________项目，具体用途包括___________。

5.2投资借款用途监督：投资方有权对借款方的投资借款用途进行监督，借款方应提供相关证明文件。

6.保证金及手续费

6.1保证金金额：人民币___________元整，借款方应在合同生效之日起___________日内缴纳。

6.2保证金缴纳时间：借款方应在合同生效之日起___________日内缴纳。

6.3手续费金额：人民币___________元整，借款方应在合同生效之日起___________日内缴纳。

6.4手续费缴纳时间：借款方应在合同生效之日起___________日内缴纳。

7.投资收益分配

7.1投资收益分配比例：投资收益按___________比例在投资方和借款方之间分配。

7.2投资收益分配时间：投资收益在项目运营产生后，每___________月进行一次分配。

8.合同违约责任

8.1投资方违约责任

8.1.1投资方未按约定提供投资借款的，应向借款方支付___________%的违约金。

8.1.2投资方违反合同约定，擅自变更投资借款用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿借款方因此遭受的损失。

8.2借款方违约责任

8.2.1借款方未按约定使用投资借款的，应向投资方支付___________%的违约