二零二四年度房地产投资合作意向书（风险控制版）3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度房地产投资合作意向书（风险控制版）

本合同目录一览

1.合作双方基本信息

1.1合作双方名称

1.2法定代表人

1.3注册地址

1.4联系方式

1.5合规证明文件

2.合作项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目类型

2.4项目规模

2.5项目投资总额

2.6项目预期收益

3.合作方式

3.1合作模式

3.2合作期限

3.3合作权益分配

3.4合作权益调整

4.投资款项

4.1投资款项总额

4.2投资款项支付方式

4.3投资款项支付时间

4.4投资款项支付条件

4.5投资款项监管

5.风险控制

5.1风险评估

5.2风险预警机制

5.3风险应对措施

5.4风险责任划分

5.5风险损失承担

6.项目进度管理

6.1项目进度计划

6.2项目进度监控

6.3项目进度调整

6.4项目进度报告

7.项目收益分配

7.1收益分配原则

7.2收益分配方式

7.3收益分配时间

7.4收益分配调整

8.项目退出机制

8.1退出方式

8.2退出条件

8.3退出程序

8.4退出收益分配

9.合作方权利与义务

9.1合作方权利

9.2合作方义务

9.3违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除程序

10.4合同终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同附件

13.其他约定

13.1通知与送达

13.2合同份数

13.3合同语言

13.4合同附件

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合作双方基本信息

1.1合作双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：投资管理有限公司

1.2法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3注册地址

甲方注册地址：省市区路号

乙方注册地址：省市区路号

1.4联系方式

1.5合规证明文件

甲方提供《营业执照》、《企业法人营业执照》等合法经营证明文件；

乙方提供《营业执照》、《企业法人营业执照》等合法经营证明文件。

第二条合作项目概述

2.1项目名称

城市综合体项目

2.2项目地点

省市区路

2.3项目类型

商业、住宅、办公

2.4项目规模

占地面积：50000平方米，总建筑面积：100000平方米

2.5项目投资总额

人民币伍亿元整（￥500,000,000.00）

2.6项目预期收益

预计年收益：人民币叁仟万元整（￥30,000,000.00）

第三条合作方式

3.1合作模式

甲乙双方采用股权合作模式，共同投资、共同经营、共享收益、共担风险。

3.2合作期限

合作期限为20年，自合同生效之日起计算。

3.3合作权益分配

甲乙双方按照投资比例分配股权，甲方占60%，乙方占40%。

3.4合作权益调整

如合作双方在合作期限内对合作权益分配进行调整，需经双方协商一致，并签署补充协议。

第四条投资款项

4.1投资款项总额

人民币伍亿元整（￥500,000,000.00）

4.2投资款项支付方式

甲乙双方按照投资进度分期支付投资款项，具体支付时间及比例由双方另行协商确定。

4.3投资款项支付时间

首期投资款项支付时间为合同生效后30日内；

后续投资款项支付时间根据项目进度计划确定。

4.4投资款项支付条件

投资款项支付条件包括但不限于：项目取得相关审批文件、土地取得等。

4.5投资款项监管

投资款项由双方共同委托第三方银行进行监管，确保投资款项的安全。

第五条风险控制

5.1风险评估

甲乙双方共同对项目进行全面风险评估，包括政策风险、市场风险、财务风险等。

5.2风险预警机制

建立风险预警机制，及时识别、评估和报告风险。

5.3风险应对措施

针对不同风险制定相应的应对措施，包括风险规避、风险分散、风险转移等。

5.4风险责任划分

甲乙双方按照投资比例承担风险，具体责任划分由双方另行协商确定。

5.5风险损失承担

如发生风险损失，甲乙双方按照投资比例承担损失。

第六条项目进度管理

6.1项目进度计划

甲乙双方共同制定项目进度计划，明确项目各个阶段的完成时间。

6.2项目进度监控

甲乙双方共同监控项目进度，确保项目按计划推进。

6.3项目进度调整

如项目进度出现偏差，甲乙双方应及时调整进度计划。

6.4项目进度报告

甲乙双方