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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产开发项目管理合同范本大全

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1.当事人名称

1.2.当事人地址

1.3.联系人

1.4.联系电话

1.5.电子邮箱

2.项目概况

2.1.项目名称

2.2.项目地点

2.3.项目规模

2.4.项目性质

2.5.项目总投资

3.项目建设内容

3.1.土地平整

3.2.建筑工程

3.3.公共设施

3.4.绿化工程

3.5.其他工程

4.项目实施进度

4.1.项目总工期

4.2.各阶段工期

4.3.工期调整

4.4.工期延误责任

5.项目质量标准

5.1.施工质量标准

5.2.质量检验与验收

5.3.质量保修

5.4.质量事故处理

6.项目造价与支付

6.1.项目总造价

6.2.工程量清单

6.3.付款方式

6.4.付款进度

6.5.逾期付款责任

7.合同变更与解除

7.1.变更条件

7.2.解除条件

7.3.变更与解除程序

7.4.变更与解除责任

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

8.3.争议解决程序

8.4.争议解决费用

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

9.3.违约赔偿

10.合同生效与终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同终止程序

11.合同附件

11.1.土地使用权证

11.2.建设工程规划许可证

11.3.建设工程施工许可证

11.4.其他相关文件

12.合同解除后的处理

12.1.合同解除后资产处理

12.2.合同解除后债权债务处理

12.3.合同解除后合同终止

13.其他约定事项

13.1.必威体育官网网址条款

13.2.法律适用

13.3.合同份数

13.4.合同附件

14.合同签署与生效

14.1.签署日期

14.2.签署地点

14.3.签署方式

14.4.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1.当事人名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2.当事人地址

甲方：省市区路号

乙方：省市区路号

1.3.联系人

甲方：

乙方：

1.4.联系电话

甲方：138

乙方：1395678

1.5.电子邮箱

2.项目概况

2.1.项目名称

城市综合体项目

2.2.项目地点

省市区

2.3.项目规模

总建筑面积：100,000平方米

2.4.项目性质

住宅、商业、办公综合体

2.5.项目总投资

总投资：50亿元人民币

3.项目建设内容

3.1.土地平整

完成土地平整工作，满足后续建筑工程施工条件

3.2.建筑工程

包括住宅楼、商业楼、办公楼、地下车库等

3.3.公共设施

建设广场、道路、绿化带、路灯等公共设施

3.4.绿化工程

绿化覆盖率达到30%，建设景观绿化带

3.5.其他工程

包括消防设施、安防设施、供水供电设施等

4.项目实施进度

4.1.项目总工期

总工期：36个月

4.2.各阶段工期

土地平整：3个月

建筑工程：24个月

公共设施与绿化工程：6个月

其他工程：3个月

4.3.工期调整

因不可抗力等原因导致工期延误，需经双方协商一致后方可调整

4.4.工期延误责任

因乙方原因导致工期延误，乙方需承担相应责任

5.项目质量标准

5.1.施工质量标准

按照国家相关施工质量标准执行

5.2.质量检验与验收

工程完成后，由甲方组织验收，乙方需配合

5.3.质量保修

工程质量保修期为5年

5.4.质量事故处理

发生质量事故，乙方需及时处理，并承担相应责任

6.项目造价与支付

6.1.项目总造价

项目总造价为50亿元人民币，包括土地费用、建筑工程费用、公共设施费用、绿化工程费用及其他工程费用

6.2.工程量清单

双方根据工程实际情况，共同编制工程量清单

6.3.付款方式

按照工程进度分期付款，具体付款比例由双方协商确定

6.4.付款进度

第一年付款比例：30%

第二年付款比例：40%

第三年付款比例：20%

第四年付款比例：5%

第五年付款比例：5%

6.5.逾期付款责任

逾期付款，乙方需支付每日万分之五的滞纳金

8.争议解决

8.1.争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。

8.2.争议解决机构

省市仲裁委员会

8.3.争议解决程序

按照仲裁委员会的仲裁规则进行。

8.4.争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会