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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度房地产开发项目履约保证金合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.合同背景及目的
2.1项目背景
2.2合同目的
3.履约保证金金额
3.1保证金总额
3.2保证金支付方式
3.3保证金退还条件
4.保证金支付时间
4.1首次支付时间
4.2每次支付时间
5.保证金用途
5.1保证金使用范围
5.2保证金使用审批程序
6.履约保证金管理
6.1保证金账户开设
6.2保证金账户管理
6.3保证金账户变动记录
7.保证金退还流程
7.1退还条件
7.2退还程序
7.3退还时间
8.违约责任及处理
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约处理程序
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同变更
11.1变更条件
11.2变更程序
12.合同附件
12.1附件一：项目基本情况
12.2附件二：履约保证金支付明细表
12.3附件三：其他相关文件
13.其他约定事项
13.1法律适用
13.2合同份数
13.3合同生效日期
14.合同签署及生效日期
14.1签署日期
14.2生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
（1）甲方：房地产开发有限公司
（2）乙方：建筑安装工程有限公司
1.2合同双方地址
（1）甲方地址：市区路号
（2）乙方地址：市区路号
1.3合同双方联系方式
（1）甲方联系人：，联系电话：138xxxx5678
（2）乙方联系人：，联系电话：139xxxx5678
2.合同背景及目的
2.1项目背景
本合同双方因共同开发市区项目，特订立本合同。
2.2合同目的
为保障项目顺利进行，确保双方权益，特订立本履约保证金合同。
3.履约保证金金额
3.1保证金总额
本合同履约保证金总额为人民币壹仟万元整（00）。
3.2保证金支付方式
（1）首次支付：甲方应在合同签订之日起5个工作日内，向乙方支付履约保证金总额的30%。
（2）后续支付：甲方应在每季度第一个工作日支付履约保证金总额的10%。
3.3保证金退还条件
（1）项目按期完工且质量合格；
（2）双方无其他违约行为；
（3）乙方提交相关退还保证金申请。
4.保证金支付时间
4.1首次支付时间
甲方应在合同签订之日起5个工作日内支付履约保证金。
4.2每次支付时间
甲方应在每季度第一个工作日支付履约保证金。
5.保证金用途
5.1保证金使用范围
（1）项目建设过程中的资金周转；
（2）项目工程质量保证金；
（3）双方约定的其他事项。
5.2保证金使用审批程序
（1）甲方需向乙方提交保证金使用申请；
（2）乙方在收到申请后5个工作日内予以审核；
（3）经双方同意后，甲方可在保证金账户中支取相应款项。
6.履约保证金管理
6.1保证金账户开设
甲方应在银行开设履约保证金专用账户，并向乙方提供账户信息。
6.2保证金账户管理
（1）甲方负责保证金账户的管理，确保账户资金安全；
（2）乙方有权查询保证金账户情况。
6.3保证金账户变动记录
甲方应定期向乙方提供保证金账户变动记录，包括但不限于：账户余额、资金进出明细等。
8.违约责任及处理
8.1违约情形
（1）甲方未按合同约定支付履约保证金；
（2）甲方未按合同约定时间支付工程进度款；
（3）乙方未按合同约定时间完成工程；
（4）乙方施工过程中出现严重质量问题；
（5）双方约定的其他违约情形。
8.2违约责任承担
（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的10%；
（3）如违约行为导致项目无法按期完工，双方应协商解决，如协商不成，可依法向仲裁委员会申请仲裁。
8.3违约处理程序
（1）发生违约情形，违约方应在接到另一方书面通知之日起3个工作日内，提出违约处理方案；
（2）双方协商不成，可依法向仲裁委员会申请仲裁；
（3）仲裁委员会应自受理仲裁申请之日起60日内作出仲裁裁决。
9.争议解决
9.1争议解决方式
本合同争议解决方式为协商、调解和仲裁。
9.2争议解决机构
双方应通过协商解决争议，如协商不成，可选择调解或仲裁。仲裁机构为仲裁委员会。
9.3争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。
10.合同生效及终
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