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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度房地产开发商委托担保合同范本集
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1开发商基本信息
1.2担保机构基本信息
2.合同签订依据及目的
3.项目概况
3.1项目名称
3.2项目地点
3.3项目规模
3.4项目性质
4.担保方式及担保范围
4.1担保方式
4.2担保范围
5.担保责任及期限
5.1担保责任
5.2担保期限
6.担保费用及支付方式
6.1担保费用
6.2支付方式
7.担保合同生效及终止
7.1合同生效条件
7.2合同终止条件
8.违约责任
8.1开发商违约责任
8.2担保机构违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同附件
10.1附件一：项目合作协议
10.2附件二：担保机构资质证明
10.3附件三：相关法律法规及政策文件
11.合同签署
11.1签署地点
11.2签署时间
11.3签署人员
12.合同份数及保管
12.1合同份数
12.2合同保管
13.合同变更及解除
13.1合同变更
13.2合同解除
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1开发商基本信息
1.1.1名称：房地产开发有限公司
1.1.2注册地址：省市区路号
1.1.3法定代表人：
1.1.4联系电话：138
1.2担保机构基本信息
1.2.1名称：担保有限公司
1.2.2注册地址：省市区路号
1.2.3法定代表人：
1.2.4联系电话：1395678
2.合同签订依据及目的
2.1本合同依据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规签订。
2.2本合同签订目的为：由担保有限公司为房地产开发有限公司在2024年度开发的房地产项目提供担保，确保项目资金安全，促进项目顺利进行。
3.项目概况
3.1项目名称：住宅小区
3.2项目地点：省市区路号
3.3项目规模：占地面积20000平方米，总建筑面积80000平方米
3.4项目性质：住宅
4.担保方式及担保范围
4.1担保方式：连带责任担保
4.2
担保范围：包括但不限于项目建设资金、预售资金、销售款项等。
5.担保责任及期限
5.1担保责任：在合同约定的担保范围内，对开发商因违约行为所造成的债务承担连带责任担保。
5.2担保期限：自合同生效之日起至项目建设完成并取得相关证书之日止。
6.担保费用及支付方式
6.1担保费用：按担保金额的1%计算，一次性支付。
6.2支付方式：开发商于合同签订后5个工作日内，将担保费用汇入担保有限公司指定账户。
7.担保合同生效及终止
7.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。
7.2.1项目建设完成并取得相关证书；
7.2.2双方协商一致解除合同；
7.2.3合同约定的其他终止条件。
8.违约责任
8.1开发商违约责任
8.1.1
如开发商未按合同约定支付担保费用，应向担保机构支付违约金，违约金为应付款项的1%。
8.1.2如开发商在项目建设过程中出现违约行为，导致担保机构承担连带责任，开发商应赔偿担保机构因此遭受的损失。
8.2担保机构违约责任
8.2.1如担保机构未按合同约定履行担保责任，应向开发商支付违约金，违约金为应担保金额的1%。
8.2.2如担保机构因自身原因导致开发商遭受损失，应承担相应的赔偿责任。
9.争议解决
9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.合同附件
10.1附件一：项目合作协议
10.1.1项目合作协议内容应包括项目投资、建设、销售等相关条款。
10.1.2项目合作协议应经双方签字盖章后作为本合同的附件。
10.2附件二：担保机构资质证明
10.2.1担保机构资质证明文件应包括营业执照、担保业务许可证等。
10.2.2
担保机构资质证明文件应经担保机构签字盖章后作为本合同的附件。
10.3附件三：相关法律法规及政策文件
10.3.1相关法律法规及政策文件应包括与合同履行相关的国家法律、法规和政策文件。
10.3.2相关法律法规及政策文件应经双方签字盖章后作为本合同的附件。
11.合同签署
11.1签署地点：省市区路号
11.2签署时间：2024年X月X日
11.3签署人员：开发商代表：；担保机构代表：
12.合同份数及保管
12.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份
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