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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产土地转让代理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.土地转让基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属

3.代理服务内容

3.1代理范围

3.2代理方式

3.3代理期限

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用总额

4.2代理费用构成

4.3代理费用支付方式

4.4代理费用支付时间

5.代理费用调整

5.1调整原则

5.2调整条件

5.3调整程序

6.代理成果及交付

6.1代理成果形式

6.2代理成果交付时间

6.3代理成果验收标准

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址期限

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：土地转让协议

12.2附件二：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署代表

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：_______有限公司

乙方：_______房地产开发有限公司

1.2双方地址

甲方地址：_______市_______区_______路_______号

乙方地址：_______市_______区_______路_______号

1.3双方联系方式

甲方联系人：_______

甲方联系电话：_______

乙方联系人：_______

乙方联系电话：_______

2.土地转让基本情况

2.1土地位置

土地位于_______市_______区_______路_______号，具体位置见附件一。

2.2土地面积

土地总面积为_______平方米。

2.3土地用途

土地用途为住宅用地。

2.4土地权属

甲方拥有该土地的合法使用权。

3.代理服务内容

3.1代理范围

乙方委托甲方代理该土地的转让事宜，包括但不限于与买方的洽谈、签订转让协议、办理相关手续等。

3.2代理方式

甲方以乙方委托代理人的身份，独立开展代理工作。

3.3代理期限

代理期限自本合同签订之日起至土地转让手续办理完毕之日止。

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用总额

代理费用总额为_______万元人民币。

4.2代理费用构成

代理费用包括但不限于：中介服务费、税费、手续费等。

4.3代理费用支付方式

代理费用分阶段支付，具体支付方式和时间如下：

（1）签订本合同后_______日内，支付代理费用总额的_______%；

（2）土地转让协议签订后_______日内，支付代理费用总额的_______%；

（3）土地转让手续办理完毕后_______日内，支付代理费用总额的_______%。

4.4代理费用支付时间

甲方应在每个支付节点前_______日内，向乙方发送支付通知，乙方应在收到通知后_______日内完成支付。

5.代理费用调整

5.1调整原则

如因政策调整、市场波动等原因导致代理费用发生变化的，双方应本着公平、合理的原则进行协商调整。

5.2调整条件

（1）政策调整导致税费、手续费等发生变化的；

（2）市场波动导致土地价格发生显著变化的。

5.3调整程序

双方应在调整条件出现后_______日内，就代理费用调整事宜进行协商，达成一致后签订补充协议。

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容

双方在本合同履行过程中所获得的相关商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属于必威体育官网网址内容。

6.2必威体育官网网址期限

本合同项下必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同终止后_______年。

6.3违约责任

任何一方违反必威体育官网网址义务，泄露必威体育官网网址内容的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）任何一方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于未按时支付费用、未按时完成代理工作等；

（2）任何一方泄露对方商业秘密或违反必威体育官网网址条款；

（3）任何一方故意拖延或阻碍合同项下工作的正常进行；

（4）任何一方在合同履行过程中发生重大违约行为。

8.2违约责任承担

（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金