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广州商铺租房合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]，地址：[甲方地址]，联系方式：[甲方联系方式]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，地址：[乙方地址]，联系方式：[乙方联系方式]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于广州市[商铺地址]的商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

该商铺位于广州市[商铺地址]，建筑面积为[商铺面积]平方米。乙方对该商铺的位置、面积、结构、设施等进行了充分了解和认可，愿意承租该商铺。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方，双方合同终止。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币[年租金金额]元。租金每半年支付一次，乙方应在每个支付期的第一天向甲方支付租金。

2.乙方在租赁期内，应按时缴纳水、电、气等费用，并确保按时供应。否则，由此造成的损失由乙方承担。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方交纳人民币[保证金金额]元的保证金。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏商铺设施，不拖欠租金和水电气费用等。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、商铺使用要求

1.乙方在租赁期内有权使用商铺，但不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修或改造，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应爱护商铺设施，确保设备设施的正常使用。如因乙方原因导致设备设施损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得将商铺转租或转让给第三方，期满后如需续租，应提前与甲方协商。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或水电气费用等，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为拖欠费用的10%。若乙方拖欠费用超过30天，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方在租赁期内如有损坏商铺设施或擅自改变商铺结构和用途等行为，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为人民币[违约金金额]元。若乙方行为严重违反合同约定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.乙方在租赁期满后将商铺归还给甲方时，应确保商铺设施完好、干净、整洁。否则，由此造成的损失由乙方承担。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

签字（盖章）：[甲方签字盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签字（盖章）：[乙方签字盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于广州市的商铺出租给乙方，商铺面积为平方米，具体地址和面积以双方现场确认为准。

2.甲方保证所出租的商铺权属清晰，无争议，具有合法的出租权利。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按年向甲方支付租金，租金总额为元。具体金额以双方协商为准。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金。如有拖欠，应按日向甲方支付违约金，违约金为租金的%。

四、保证金

1.乙方应向甲方缴纳保证金元，作为租赁期间的行为保证。具体金额以双方协商为准。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应按规定返还商铺，并结清所有费用。甲方在确认乙方无违约行为后，将保证金退还乙方。

五、租赁用途及规定

1.乙方承租商铺后，应按规定办理相关证照，合法经营。不得将商铺用于非法用途。

2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。

3.乙方在租赁期间应爱护商铺设施，不得擅自改动商铺结构。如需装修或改动，应提前向甲方申请并得到批准后方可进行。

六、违约责任