深圳市个人公寓房租赁合同书6篇.docx

深圳市个人公寓房租赁合同书6篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（承租人）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的个人公寓房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于深圳市，具体地址为：_____________________。该房屋为公寓房，建筑面积为：______平方米。

2.乙方承租的房屋用途为：居住。乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限及续租

1.租赁期限为：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

2.租赁期满前，双方可协商续租事宜。如乙方需要续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为：______元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定账户转账支付租金。

2.乙方如需提前支付租金，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，在指定账户转账支付租金。

四、押金及退还方式

1.乙方在签订合同时向甲方支付押金，具体金额为：______元。押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和杂物。甲方在确认房屋无损坏后退还乙方押金。如乙方在租赁期间有损坏房屋设施的行为，甲方有权在押金中扣除相应的维修费用。

五、房屋修缮及维修责任

1.甲方应保证出租的房屋结构完好，符合居住条件。如房屋出现结构损坏或影响居住的问题，甲方应及时进行修缮。

2.乙方在租赁期间如发现房屋存在安全隐患或需要维修的地方，应及时向甲方提出书面申请。甲方应在接到申请后的合理时间内进行修缮或维修。如甲方未能及时履行维修责任，乙方可自行维修，并凭有效票据向甲方报销。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按规定时间向甲方支付租金或押金，每逾期一天，应向甲方支付违约金______元。如逾期超过3个月，甲方有权解除租赁合同，并扣除全部押金作为违约金。

2.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施的行为，应按规定向甲方赔偿维修费用。具体赔偿标准为：按照损坏物品的原价进行赔偿。如因乙方过错导致合同提前终止，乙方还应向甲方支付剩余租期的租金作为违约金。

3.甲方如未按规定时间向乙方交付房屋或未履行维修责任，每逾期一天，应向乙方支付违约金______元。如逾期超过3个月，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方返还剩余租期的租金和押金。

七、合同解除及终止条件

1.租赁期满或双方协商一致的，合同自然终止。乙方应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。如乙方未在规定时间内提出续租申请或签订新的租赁合同，视为乙方放弃续租权利，合同自动终止。

2.乙方在租赁期间如有以下行为之一时，甲方有权解除租赁合同：未经甲方同意擅自改变房屋用途；将房屋转租给第三方；违反合同约定对房屋造成损坏且拒不赔偿；逾期支付租金超过3个月；其他严重违反合同约定或法律法规规定的行为。甲方在解除合同后有权扣除全部押金作为违约金。如需扣除违约金以外的费用，应凭有效票据向乙方追偿。具体赔偿标准为：按照实际损失进行赔偿。如需返还部分或全部租金和押金时，应在合同解除后7个工作日内办理完毕返还手续。如因合同解除导致乙方的损失由乙方自行承担。如需对房屋进行恢复性维修时，维修费用由违约方承担。具体维修范围和标准由双方协商确定后报物价部门核定价格后进行维修和赔偿处理。如有其他约定时按约定执行；无约定时按法律法规规定执行）。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的（如自然灾害、政府政策调整等），双方可协商解除合同事宜）。协商不成的可通过仲裁或诉讼解决争议）。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方个人公寓房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的个人公寓