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县城别墅区物业服务合同8篇

篇1

甲方：XXX物业公司

乙方：XXX别墅区业主委员会

根据《物业管理条例》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方选聘甲方对“XXX别墅区”提供物业服务事宜，订立本合同。

一、物业服务内容

1.甲方负责“XXX别墅区”的物业管理，包括公共区域和私有区域的维护、保养、管理等服务。

2.甲方提供物业服务的内容包括但不限于：房屋维修、设备维护、绿化养护、保洁服务、安全管理等。

3.甲方应按照《物业管理条例》和相关法律法规的规定，以及本合同的约定，为乙方提供全面、优质的物业服务。

二、物业服务期限

1.本合同的物业服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.合同期满前，双方应协商是否续签合同。如需续签，应在合同期满前XX个月内签订新的物业服务合同。

三、物业服务费用

1.乙方应按照《物业管理条例》和相关法律法规的规定，以及本合同的约定，向甲方支付物业服务费用。

2.物业服务费用的计算方式和标准如下：

（1）住宅物业服务费：按照房屋建筑面积计算，每平方米每月收取XX元。

（2）商业物业服务费：按照房屋建筑面积计算，每平方米每月收取XX元。

（3）其他物业服务费：根据具体服务内容和计费方式，由双方协商确定。

3.乙方应按时向甲方支付物业服务费用，不得拖欠或拒付。如因特殊原因需调整物业服务费用的，应提前与甲方协商。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取物业服务费用。

（2）甲方有权对“XXX别墅区”的物业管理进行监督、检查。

（3）甲方应按时向乙方提供物业服务，并努力提供优质、高效的服务。

（4）甲方应积极配合乙方的合理要求，共同维护“XXX别墅区”的物业管理秩序。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供物业服务。

（2）乙方有权对甲方的物业管理进行监督、检查。

（3）乙方应按时向甲方支付物业服务费用。

（4）乙方应积极配合甲方的合理要求，共同维护“XXX别墅区”的物业管理秩序。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供物业服务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

2.乙方如未按时向甲方支付物业服务费用，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

3.双方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方如因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。

2.仲裁或诉讼的管辖法院或仲裁机构为：XXXX法院或XXXX仲裁委员会。

七、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同生效之日起，双方应认真履行合同约定，共同维护“XXX别墅区”的物业管理秩序。

3.合同终止时，双方应友好协商，共同处理合同终止相关事宜。

八、其他约定事项

1.双方如有其他约定事项，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：XXX物业公司

乙方（签字盖章）：XXX别墅区业主委员会

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：XXX物业公司

乙方：XXX别墅区业主委员会

根据有关法律、法规，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方选聘甲方对“XXX别墅区”提供物业服务相关事宜，订立本合同。

一、物业服务内容

1.甲方提供的物业服务包括综合物业服务、秩序维护服务、设备设施维护服务、代收代缴服务和其他有偿服务。

2.乙方选聘甲方对“XXX别墅区”提供物业服务，服务期限自合同签订之日起至“XXX别墅区”业主大会决定解聘并重新选聘物业服务企业之日止。

3.甲方提供的物业服务应达到附件二《物业服务质量标准》的要求。

二、物业服务费用

1.物业服务费用由乙方按年交纳，乙方应在每年物业服务到期前30日内向甲方支付下一年的物业服务费用。

2.乙方应按规定向甲方支付电梯维保、检测费用及能耗费用等。

3.甲方提供的其他有偿服务，乙方应按市场价格向甲方支付费用。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方应按规定向乙方提供物业服务，并达到约定的服务质量标准。

（2）甲方应按规定向乙方收取物业服务费用，并开具发票。

（3）甲