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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产分租代理合作协议

本合同目录一览

1.合作双方的基本信息

1.1.双方名称及全称

1.2.双方法定代表人或授权代表

1.3.双方住所地、联系电话、电子邮箱等联系方式

2.合作目的及范围

2.1.合作目的

2.2.合作范围

3.合作期限及终止

3.1.合作期限

3.2.合作期限的延长

3.3.合作关系的终止

4.房地产分租代理服务内容

4.1.房地产分租代理服务的基本要求

4.2.房地产分租代理服务的具体内容

4.3.房地产分租代理服务的质量标准

5.服务费用及支付方式

5.1.服务费用的计算方法

5.2.服务费用的支付方式

5.3.服务费用的支付时间

6.信息必威体育官网网址及知识产权

6.1.信息必威体育官网网址

6.2.知识产权归属

7.违约责任及争议解决

7.1.违约责任

7.2.争议解决方式

8.合同的生效、变更及解除

8.1.合同的生效

8.2.合同的变更

8.3.合同的解除

9.合同的解除条件及程序

9.1.合同解除的条件

9.2.合同解除的程序

10.合同解除后的处理

10.1.房地产分租代理服务的终止

10.2.费用的结算

10.3.知识产权的返还

11.不可抗力及免责条款

11.1.不可抗力

11.2.免责条款

12.其他约定事项

12.1.其他约定事项一

12.2.其他约定事项二

12.3.其他约定事项三

13.合同的附件及补充

13.1.合同附件一

13.2.合同附件二

13.3.合同附件三

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合作双方的基本信息

1.1.双方名称及全称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：房地产分租代理有限公司

1.2.双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3.双方住所地、联系电话、电子邮箱等联系方式

甲方住所地：省市区路号

联系电话：0215678

乙方住所地：省市区路号

联系电话：02187654321

第二条合作目的及范围

2.1.合作目的

本合同旨在明确甲乙双方在房地产分租代理业务中的合作关系，共同开展房地产分租代理业务，提高房地产市场的分租效率。

2.2.合作范围

甲方将位于省市区的房地产项目的分租代理业务委托乙方进行，具体范围为：

1.招租宣传；

2.房源信息收集与发布；

3.租客咨询与接待；

4.租赁合同的签订与履行；

5.房源维护与管理。

第三条合作期限及终止

3.1.合作期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为一年，自2004年1月1日至2004年12月31日。

3.2.合作期限的延长

如双方同意延长合作期限，应在本合同到期前一个月内书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，延长合作期限。

3.3.合作关系的终止

1.如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同；

2.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致后可解除合同；

3.本合同到期后，如双方无续约意向，本合同自动终止。

第四条房地产分租代理服务内容

4.1.房地产分租代理服务的基本要求

乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成房地产分租代理服务，确保服务质量。

4.2.房地产分租代理服务的具体内容

1.招租宣传：乙方负责在各类媒体上发布招租广告，提高甲方房地产项目的知名度；

2.房源信息收集与发布：乙方负责收集潜在租客信息，并及时向甲方反馈；

3.租客咨询与接待：乙方负责接待租客咨询，为租客提供房源信息；

4.租赁合同的签订与履行：乙方协助甲方与租客签订租赁合同，并监督合同的履行；

5.房源维护与管理：乙方负责对租赁房源进行日常维护，确保房源处于良好状态。

4.3.房地产分租代理服务的质量标准

乙方应确保房地产分租代理服务的质量达到甲方的要求，具体标准如下：

1.招租广告发布及时、准确；

2.房源信息真实、有效；

3.租客接待热情、周到；

4.租赁合同签订合法、合规；

5.房源维护及时、到位。

第五条服务费用及支付方式

5.1.服务费用的计算方法

乙方应按照甲方委托的房地产分租代理服务内容，按照约定的收费标准收取服务费用。

5.2.服务费用的支付方式

1.甲方应于每月的15日前支付乙方上一个月的服务费用；

2.服务费用支付至乙方指定的银行账户。

5.3.服务费用的支付时间

甲方应在约定的支付时间内将服务费用支付给乙方，如逾期支付，甲方应向乙方支付违约金。

第六条信息必威体育官网网址及知识产权

6.1.信息必威体育官网网址

双