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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产产权过户补充协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.房地产产权过户基本情况

2.1房地产坐落地址

2.2房地产产权证号

2.3房地产面积

2.4房地产用途

3.过户原因及依据

3.1过户原因

3.2过户依据

4.过户双方的权利义务

4.1出让方权利义务

4.2受让方权利义务

5.过户价格及支付方式

5.1过户价格

5.2支付时间

5.3支付方式

6.房地产产权过户税费承担

6.1税费种类

6.2承担方

6.3税费支付时间

7.房地产产权过户登记

7.1登记机关

7.2登记时间

7.3登记手续

8.房地产产权过户风险承担

8.1风险种类

8.2承担方

8.3风险处理方式

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效条件及日期

11.1生效条件

11.2生效日期

12.合同附件

12.1附件名称

12.2附件内容

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：

乙方：

1.2双方地址

甲方地址：省市区街道号

乙方地址：省市区街道号

1.3双方联系方式

2.房地产产权过户基本情况

2.1房地产坐落地址

省市区街道号

2.2房地产产权证号

房地证字第X号

2.3房地产面积

总计100平方米，其中建筑面积90平方米，套内面积80平方米

2.4房地产用途

住宅

3.过户原因及依据

3.1过户原因

甲方因个人原因需要将上述房地产产权过户给乙方。

3.2过户依据

双方经充分协商，一致同意签订本协议，并依据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规进行过户。

4.过户双方的权利义务

4.1出让方权利义务

甲方保证所提供的房地产产权真实、合法、有效，并承担过户过程中产生的所有费用。

4.2受让方权利义务

乙方在收到甲方提供的房地产产权后，依法享有该房地产的占有、使用、收益和处分权。

5.过户价格及支付方式

5.1过户价格

人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

5.2支付时间

乙方在签订本协议之日起十个工作日内支付全部过户款项。

5.3支付方式

乙方应将过户款项直接汇入甲方指定的银行账户：银行分行，账号：05。

6.房地产产权过户税费承担

6.1税费种类

过户契税、个人所得税、印花税等

6.2承担方

甲方承担过户过程中产生的所有税费。

6.3税费支付时间

甲方应在过户手续办理完毕后，及时向乙方提供相关税费缴纳凭证。

7.房地产产权过户登记

7.1登记机关

市不动产登记中心

7.2登记时间

双方应在签订本协议之日起十五个工作日内完成房地产产权过户登记手续。

7.3登记手续

双方应按照登记机关的要求，提交相关材料，配合办理过户登记手续。

8.房地产产权过户风险承担

8.1风险种类

房地产产权存在瑕疵、权利争议、抵押、查封等风险。

8.2承担方

甲方应对上述风险承担全部责任，确保乙方在过户后无任何法律纠纷。

8.3风险处理方式

若因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应立即采取补救措施，包括但不限于赔偿乙方损失、承担诉讼费用等。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

任何一方违反本协议约定，经另一方书面通知后，仍未在十个工作日内纠正的，另一方有权解除本协议。

9.2违约责任

违约方应向守约方支付相当于过户款项一定比例的违约金，并赔偿守约方因此遭受的全部损失。

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

仲裁委员会

11.合同生效条件及日期

11.1生效条件

本协议经双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2生效日期

本协议自2024年1月1日起生效。

12.合同附件

12.1附件名称

房地产产权过户协议附件

12.2附件内容

包括但不限于房地产产权证复印件、房屋买卖合同、付款凭证等。

13.合同份数及保管

13.1合同份数

本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

13.2合同保管

双方应妥善保管本协议及其附件，如有遗失或损坏，应立即通知对方并重新制作。

14.其他约定事项

14.1通知送达

本协议项下的通知应以