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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度新型住宅区物业管理合同编制指南
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.合同标的及范围
2.1物业管理区域
2.2物业管理内容
2.3物业管理期限
3.物业管理费用
3.1物业管理费标准
3.2物业管理费支付方式
3.3物业管理费调整机制
4.物业管理服务标准
4.1物业服务内容
4.2物业服务标准
4.3物业服务质量保证
5.物业管理责任
5.1物业管理方责任
5.2业主责任
5.3第三方责任
6.物业管理合同履行
6.1合同生效条件
6.2合同履行期限
6.3合同变更与解除
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决程序
7.3争议解决地点
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿标准
9.合同解除条件
9.1合同解除情形
9.2合同解除程序
9.3合同解除后果
10.合同终止条件
10.1合同终止情形
10.2合同终止程序
10.3合同终止后果
11.合同附件
11.1附件一：物业管理服务内容明细
11.2附件二：物业管理服务标准明细
11.3附件三：物业管理费用明细
12.合同生效及备案
12.1合同生效条件
12.2合同备案程序
12.3合同备案机构
13.合同其他约定
13.1合同解释
13.2合同补充
13.3合同附件
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.1.1甲方：_________物业管理有限公司
1.1.2乙方：_________住宅区业主委员会
1.2合同双方地址
1.2.1甲方地址：_________市_________区_________路_________号
1.2.2乙方地址：_________市_________区_________路_________号
1.3合同双方联系方式
1.3.1甲方联系人：_________联系电话：_________
1.3.2乙方联系人：_________联系电话：_________
2.合同标的及范围
2.1物业管理区域
2.1.1本物业管理区域为_________市_________区_________路_________号住宅区，占地面积_________平方米。
2.2物业管理内容
（1）公共区域的清洁、绿化、养护；
（2）公共设施的维修、保养；
（3）住宅区内安全、消防、监控；
（4）住宅区内车辆停放管理；
（5）住宅区内垃圾清运；
（6）住宅区内公共秩序维护；
（7）住宅区内业主公共活动组织。
2.3物业管理期限
2.3.1本物业管理合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.物业管理费用
3.1物业管理费标准
3.1.1本物业管理区域的物业管理费为每月每平方米____元。
3.2物业管理费支付方式
3.2.1乙方应按物业管理费标准，于每月____日前向甲方缴纳物业管理费。
3.3物业管理费调整机制
3.3.1物业管理费标准可根据市场价格及物业管理成本的变化进行调整，调整方案由双方协商一致后执行。
4.物业管理服务标准
4.1物业服务内容
（1）公共区域的清洁、绿化、养护；
（2）公共设施的维修、保养；
（3）住宅区内安全、消防、监控；
（4）住宅区内车辆停放管理；
（5）住宅区内垃圾清运；
（6）住宅区内公共秩序维护；
（7）住宅区内业主公共活动组织。
4.2物业服务标准
（1）公共区域清洁、绿化、养护达到国家及地方物业管理相关规定；
（2）公共设施维修、保养及时，确保设施正常运行；
（3）住宅区内安全、消防、监控设施完善，确保业主生命财产安全；
（4）车辆停放管理规范，确保车辆有序停放；
（5）垃圾清运及时，保持住宅区环境卫生；
（6）公共秩序维护良好，确保住宅区安宁；
（7）业主公共活动组织有序，丰富业主生活。
4.3物业服务质量保证
4.3.1甲方应建立健全物业管理服务质量保证体系，确保物业服务达到合同约定的标准。
5.物业管理责任
5.1物业管理方责任
5.1.1甲方应按照合同约定，履行物业管理职责，确保物业管理区域的安全、卫生、秩序。
5.2业主责任
5.2.1乙方应遵守国家及地方物业管理相关规定，配合甲方履行物业管理职责。
5.3第三方责任
5.3.1与物业管理相关的第三方，
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