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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度物业服务合同Word模板，含公共设施管理
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同签订日期
1.3合同期限
1.4合同地点
2.物业服务内容
2.1公共区域清洁
2.2公共区域绿化
2.3公共区域安保
2.4公共区域设施设备维护
2.5公共区域秩序维护
2.6公共区域消防管理
2.7公共区域停车管理
2.8公共区域维修服务
2.9公共区域活动组织
3.服务标准
3.1服务质量标准
3.2服务效率标准
3.3服务安全标准
3.4服务成本控制标准
4.服务费用
4.1服务费用总额
4.2服务费用构成
4.3服务费用支付方式
4.4服务费用调整机制
5.服务期限
5.1服务期限起止时间
5.2服务期限延长条件
5.3服务期限终止条件
6.服务质量保证
6.1质量保证措施
6.2质量保证期限
6.3质量保证责任
7.违约责任
7.1违约行为定义
7.2违约责任承担
7.3违约责任赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同变更
9.1合同变更条件
9.2合同变更程序
9.3合同变更内容
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后果
11.合同终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止程序
11.3合同终止后果
12.合同附件
12.1附件一：物业服务清单
12.2附件二：服务费用明细
12.3附件三：合同签订双方营业执照复印件
13.合同签署
13.1合同签署日期
13.2合同签署地点
13.3合同签署人
14.其他约定
14.1不可抗力条款
14.2法律适用
14.3合同份数
14.4合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方名称
甲方：物业公司
乙方：住宅小区业主委员会
1.2合同签订日期
本合同签订日期为2024年1月1日。
1.3合同期限
本合同期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。
1.4合同地点
本合同签订地点为市区路号物业公司。
第二条物业服务内容
2.1公共区域清洁
甲方负责对乙方住宅小区的公共区域进行每日清洁，包括但不限于道路、绿化带、公共设施等。
2.2公共区域绿化
甲方负责对乙方住宅小区的绿化带进行定期修剪、浇水、施肥，确保绿化美观。
2.3公共区域安保
甲方负责对乙方住宅小区进行24小时安保巡逻，保障小区安全。
2.4公共区域设施设备维护
甲方负责对乙方住宅小区的公共设施设备进行定期检查、维修和保养。
2.5公共区域秩序维护
甲方负责对乙方住宅小区的公共秩序进行维护，包括但不限于门禁管理、停车场管理等。
2.6公共区域消防管理
甲方负责对乙方住宅小区的消防设施进行定期检查、维护，确保消防通道畅通。
2.7公共区域停车管理
甲方负责对乙方住宅小区的停车位进行合理规划和管理，确保车辆停放有序。
2.8公共区域维修服务
甲方提供24小时维修服务，及时响应业主报修，保障业主生活便利。
2.9公共区域活动组织
甲方负责组织小区内各类活动，丰富业主生活。
第三条服务标准
3.1服务质量标准
甲方提供的服务质量应达到国家标准，确保业主满意。
3.2服务效率标准
甲方应在接到业主报修后24小时内响应，并在合理时间内完成维修。
3.3服务安全标准
甲方确保小区内公共设施设备安全可靠，无安全隐患。
3.4服务成本控制标准
甲方在保证服务质量的前提下，合理控制服务成本。
第四条服务费用
4.1服务费用总额
本合同服务费用总额为人民币万元。
4.2服务费用构成
服务费用包括但不限于公共区域清洁、绿化、安保、设施设备维护、秩序维护、消防管理、停车管理、维修服务等费用。
4.3服务费用支付方式
乙方应于每月月底前支付当月服务费用，支付方式为银行转账。
4.4服务费用调整机制
如遇政策调整或成本变动，双方可协商调整服务费用。
第五条服务期限
5.1服务期限起止时间
本合同服务期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。
5.2服务期限延长条件
如双方同意，本合同服务期限可延长。
5.3服务期限终止条件
（1）乙方提出解除合同；
（2）甲方违反合同约定，乙方给予合理期限改正后仍不改正；
（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。
第六条服务质量保证
6.1质量保证措施
甲方设立服务
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