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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度房地产买卖与开发合同
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3房地产定义
第二条房地产买卖
2.1房地产描述
2.2买卖价格
2.3付款方式及时间
2.4交付时间及条件
第三条房地产开发
3.1开发项目描述
3.2开发周期
3.3开发质量标准
3.4开发费用
第四条合同的履行
4.1出卖人义务
4.2买受人义务
4.3履行期限及方式
第五条合同的变更和解除
5.1变更条件
5.2解除条件
5.3变更和解除的程序
第六条违约责任
6.1出卖人违约责任
6.2买受人违约责任
6.3违约赔偿方式
第七条争议解决
7.1争议解决方式
7.2仲裁地点及机构
第八条合同的生效、终止和解除
8.1生效条件
8.2终止条件
8.3解除条件
第九条附加条款
9.1特别约定
9.2法律法规规定
第十条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
第十一条不可抗力
11.1不可抗力事件
11.2不可抗力事件的后果
第十二条税款承担
12.1税费种类
12.2税费承担方式
第十三条合同的转让
13.1转让条件
13.2转让程序
第十四条其他事项
14.1合同的保管
14.2合同的修改和补充
14.3合同解除后的财产处理
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人信息
出卖人全称：×××房地产开发有限公司
营业执照号：××××××××××××××
注册地址：××省××市××区××路××号
联系人：×××
联系电话：×××××××××××
1.2买受人信息
买受人全称：×××
身份证号：××××××××××××××
通讯地址：××省××市××区××路××号
联系人：×××
联系电话：×××××××××××
1.3房地产定义
本合同所指房地产位于××省××市××区××路××号，土地使用权证号：××××××××××××××，房屋所有权证号：××××××××××××××。
第二条房地产买卖
2.1房地产描述
房产证载明的房屋面积为××平方米，建筑结构为××，房屋用途为××。
2.2买卖价格
双方确认，本次房地产买卖价格为人民币××元整（大写：人民币××元整）。
2.3付款方式及时间
买受人应于本合同签订之日起×日内，向出卖人支付人民币××元整作为定金。余款人民币××元整，买受人应于××年××月××日前，以转账、现金等方式支付给出卖人。
2.4交付时间及条件
出卖人应在本合同签订之日起×日内，将房地产交付给买受人。交付时，双方应共同签署《房屋交付确认书》。
第三条房地产开发
3.1开发项目描述
本项目位于××省××市××区××路××号，规划用地面积为××平方米，总建筑面积为××平方米。
3.2开发周期
出卖人应在本合同签订之日起×年内完成项目的开发建设。
3.3开发质量标准
出卖人应按照相关法律法规及国家标准，确保本项目开发建设的质量。
3.4开发费用
出卖人承担本项目的开发建设费用，包括但不限于土地征用费、规划设计费、建筑安装费、基础设施建设费等。
第四条合同的履行
4.1出卖人义务
出卖人应按照本合同约定，完成房地产的开发建设，并保证房地产的质量、安全、环保等符合相关法律法规及国家标准。
4.2买受人义务
买受人应按照本合同约定，支付房地产买卖款项，并协助出卖人完成相关手续。
4.3履行期限及方式
出卖人应在本合同签订之日起×年内完成房地产的开发建设，并按照本合同约定的时间和方式交付给买受人。
第五条合同的变更和解除
5.1变更条件
任何一方提出变更本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致，可以签订书面变更协议。
5.2解除条件
任何一方提出解除本合同的，应书面通知对方。经双方协商一致，本合同可以解除。
5.3变更和解除的程序
本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。协议生效后，本合同的相关内容按协议执行。
第六条违约责任
6.1出卖人违约责任
出卖人未按照本合同约定完成房地产开发建设，或房地产质量不符合约定的，应承担违约责任，向买受人支付违约金，并承担因此造成的一切损失。
6.2买受人违约责任
买受人未按照本合同约定支付款项的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，并承担因此造成的一切损失。
6.3违约赔偿方式
违约方应按照本合同约定的违约金计算方式，向守约方支付违约金。违约金不足以弥补守约方损失的，
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