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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产买卖与个人住房贷款合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房地产买卖双方

1.2个人住房贷款合作银行

2.房地产基本情况

2.1房地产权属证书信息

2.2房地产坐落位置

2.3房地产面积与结构

2.4房地产用途

3.房地产买卖价格及付款方式

3.1房地产买卖价格

3.2付款方式及期限

3.3付款方式变更

4.房地产过户手续及税费承担

4.1房地产过户手续

4.2税费承担及缴纳

4.3税费缴纳方式

5.个人住房贷款事项

5.1贷款金额及期限

5.2贷款利率及还款方式

5.3贷款发放及使用

5.4贷款还款及逾期处理

6.房地产买卖合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

6.3合同解除程序

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除后的处理

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同附件及补充协议

9.1合同附件

9.2补充协议

10.合同签署及生效日期

10.1合同签署

10.2合同生效日期

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更及解除程序

12.合同解除后的处理

12.1合同解除后的资产处理

12.2合同解除后的债权债务处理

12.3合同解除后的费用处理

13.合同其他事项

13.1合同必威体育官网网址条款

13.2合同不可抗力条款

13.3合同通知与送达

14.合同签署及见证

14.1合同签署

14.2合同见证

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房地产买卖双方

1.1.1出售方：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式：电话/邮箱

1.1.2购买方：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式：电话/邮箱

1.2个人住房贷款合作银行

1.2.1银行名称：全称，联系方式：电话/邮箱

1.2.2贷款经理：姓名，联系方式：电话/邮箱

2.房地产基本情况

2.1房地产权属证书信息

2.1.1权属证书编号：X

2.1.2房地产证载权利人：姓名/名称

2.2房地产坐落位置

2.2.1所在市/区/县：，街道/路/号：

2.3房地产面积与结构

2.3.1建筑面积：平方米，使用面积：平方米

2.3.2结构类型：

2.4房地产用途

2.4.1用途：住宅

3.房地产买卖价格及付款方式

3.1房地产买卖价格

3.1.1房地产总价款：人民币万元整

3.2付款方式及期限

3.2.1首付款：在合同签订之日起日内支付人民币万元整

3.2.2尾款：在过户手续办理完毕后日内支付人民币万元整

3.3付款方式变更

3.3.1任何一方需变更付款方式，应提前日书面通知对方并经对方书面同意

4.房地产过户手续及税费承担

4.1房地产过户手续

4.1.1出售方应配合购买方办理房地产过户手续

4.1.2购买方应承担过户过程中产生的所有税费

4.2税费承担及缴纳

4.2.1税费承担：购买方承担房地产交易过程中的所有税费

4.2.2税费缴纳：购买方应在过户手续办理完毕后日内缴纳相关税费

5.个人住房贷款事项

5.1贷款金额及期限

5.1.1贷款金额：人民币万元整

5.1.2贷款期限：年

5.2贷款利率及还款方式

5.2.1贷款利率：按照银行现行贷款利率执行

5.2.2还款方式：等额本息

5.3贷款发放及使用

5.3.1银行在接到全部首付款后日内发放贷款

5.3.2贷款用于购买房地产

5.4贷款还款及逾期处理

5.4.1购买方应按照约定的还款计划按时还款

5.4.2逾期还款的，购买方应支付逾期利息及滞纳金

6.房地产买卖合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.1.1出售方未按约定提供房地产

6.1.2购买方未按约定支付房款

6.2违约责任及赔偿

6.2.1出售方违约的，应向购买方支付违约金人民币万元整

6.2.2购买方违约的，应向出售方支付违约金人民币万元整

6.3合同解除程序

6.3.1一方违约时，另一方有权解除合同

6.3.2合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件

7.1.1双方签署合同

7.1.2出售方提供房地产权属证书

7.2合同终止条件

7.2.1房地产过户手续办理完毕

7.2.2贷款发放完毕

7.3合同解除后的处理

7.3.1