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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度文化艺术用地联合出让竞拍合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出让方基本信息

1.2受让方基本信息

2.出让土地的基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地使用年限

3.出让方式及竞拍规则

3.1出让方式

3.2竞拍规则

3.3竞拍保证金

4.土地出让金支付方式及期限

4.1付款方式

4.2付款期限

4.3逾期付款责任

5.土地交付方式及时间

5.1土地交付方式

5.2土地交付时间

5.3土地交付条件

6.土地开发利用要求

6.1开发利用原则

6.2开发利用标准

6.3开发利用期限

7.土地使用权证办理

7.1办理时限

7.2办理费用

7.3办理条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决方式

11.合同生效条件及日期

11.1生效条件

11.2生效日期

12.合同附件

12.1附件一：土地出让合同

12.2附件二：土地开发利用方案

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署及生效

13.1签署方式

13.2生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出让方基本信息

1.1.1出让方名称：X市区土地储备中心

1.1.2出让方地址：X市区街道号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138

1.2受让方基本信息

1.2.1受让方名称：X文化艺术发展有限公司

1.2.2受让方地址：X市区街道号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：1395678

2.出让土地的基本情况

2.1土地位置：X市区街道，具体坐标详见附件一

2.2土地面积：共计10000平方米

2.3土地用途：文化艺术用地

2.4土地使用年限：50年

3.出让方式及竞拍规则

3.1出让方式：公开竞拍

3.2竞拍规则

3.2.1竞拍时间：2024年5月15日10:00

3.2.2竞拍地点：X市区街道号

3.2.3竞拍保证金：人民币1000万元

4.土地出让金支付方式及期限

4.1付款方式：银行转账

4.2付款期限：自签订本合同之日起30日内付清

4.3逾期付款责任：逾期付款的，每日按出让金总额的千分之五支付滞纳金

5.土地交付方式及时间

5.1土地交付方式：出让方将土地使用权证及相关资料交付受让方

5.2土地交付时间：自受让方支付完毕全部出让金之日起30日内

5.3土地交付条件：出让方应确保土地权属清晰，无任何争议

6.土地开发利用要求

6.1开发利用原则：遵循国家有关文化艺术用地开发的相关政策法规

6.2开发利用标准：按照《城市用地分类与规划建设用地标准》执行

6.3开发利用期限：自土地交付之日起3年内完成土地开发利用

7.土地使用权证办理

7.1办理时限：受让方自土地交付之日起90日内办理完毕土地使用权证

7.2办理费用：按国家及地方相关规定执行，由受让方承担

7.3办理条件：受让方需提供相关资料，包括但不限于：

7.3.1土地出让合同

7.3.2土地开发利用方案

7.3.3土地使用权申请表

7.3.4其他相关证明材料

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1受让方未按约定时间支付出让金

8.1.2出让方未按约定时间交付土地

8.1.3受让方未按约定进行土地开发利用

8.1.4双方约定的其他违约情形

8.2违约责任

8.2.1对于受让方未按约定时间支付出让金，每逾期一日，应向出让方支付相当于逾期款项千分之二的违约金。

8.2.2对于出让方未按约定时间交付土地，每逾期一日，应向受让方支付相当于每日土地出让金千分之一的违约金。

8.2.3对于受让方未按约定进行土地开发利用，出让方有权要求其立即改正，并承担相应的违约责任。

8.2.4双方约定的其他违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方的损失。

8.3违约赔偿

8.3.1因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。

8.3.2违约赔偿金应在违约行为发生之日起30日内支付。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致解除合同

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行

9.1.3一方严重