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BIM项目管理顾问服务合同(2025年度版)

一、合同概述

(1)本合同（以下简称“合同”）系由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就乙方提供BIM项目管理顾问服务事宜所签订的具有法律约束力的文件。合同旨在明确双方的权利、义务和责任，确保BIM项目管理顾问服务的顺利进行，以实现项目目标。

(2)本合同签订后，乙方将根据甲方的要求，提供BIM项目管理顾问服务，包括但不限于项目策划、方案设计、施工管理、质量控制、进度控制、成本控制、风险管理等方面。甲方应积极配合乙方的工作，确保乙方能够全面、高效地完成服务任务。

(3)双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用原则，保持良好的沟通与协作。合同履行期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行或需要变更，双方应协商解决，并采取一切必要措施减轻损失，确保合同目的的实现。

二、服务内容与范围

(1)本合同中乙方提供的BIM项目管理顾问服务包括但不限于以下内容：

-项目策划阶段：乙方将协助甲方进行项目可行性研究，包括市场调研、技术评估、经济分析等，确保项目符合国家相关政策和行业标准。以某大型商业综合体项目为例，乙方通过市场调研，为甲方提供了详细的市场分析报告，帮助甲方确定了项目的市场定位和投资回报率。

-方案设计阶段：乙方将根据项目需求，提供BIM模型设计，包括建筑、结构、机电、装饰等各专业的设计。以某住宅小区项目为例，乙方通过BIM技术实现了各专业设计的协同，优化了施工方案，缩短了设计周期，提高了设计质量。

-施工管理阶段：乙方将负责施工过程中的进度管理、质量控制、成本控制和安全管理。以某交通枢纽项目为例，乙方通过BIM技术实时监控施工进度，确保项目按计划推进，同时通过质量巡检和成本分析，提高了施工效率，降低了成本。

(2)在BIM模型设计方面，乙方将提供以下服务：

-建筑模型设计：乙方将运用BIM技术，为甲方提供精确的建筑模型，包括建筑结构、建筑外观、内部空间布局等。以某办公楼项目为例，乙方通过BIM技术实现了建筑外观和内部空间的优化设计，提高了建筑的使用功能和美观度。

-结构模型设计：乙方将提供精确的结构模型，包括梁、板、柱等结构构件的布置和连接。以某高层住宅项目为例，乙方通过BIM技术实现了结构设计的精确性和合理性，确保了建筑的安全性。

-机电模型设计：乙方将提供机电系统模型，包括管道、电缆、通风、排水等系统的布置和连接。以某医院项目为例，乙方通过BIM技术实现了机电系统的合理布局，提高了医院的运行效率和舒适度。

(3)在施工管理方面，乙方将提供以下服务：

-进度管理：乙方将利用BIM技术，对施工进度进行实时监控和调整，确保项目按计划推进。以某水利枢纽项目为例，乙方通过BIM技术实现了施工进度的精细化管理，缩短了施工周期，提高了施工效率。

-质量控制：乙方将依据BIM模型，对施工过程中的质量问题进行识别和跟踪，确保施工质量符合设计要求。以某地铁项目为例，乙方通过BIM技术实现了施工质量的实时监控，降低了质量风险。

-成本控制：乙方将通过BIM技术，对施工过程中的成本进行预测和控制，确保项目成本在预算范围内。以某市政道路项目为例，乙方通过BIM技术实现了施工成本的精细化管理，提高了项目的经济效益。

三、服务期限与费用

(1)本合同服务期限自合同签订之日起至甲方项目验收合格之日止，具体服务期限根据项目特点和工作量由双方协商确定。在此期间，乙方应保证服务质量，按时完成各项服务任务。例如，针对一个大型工业厂房项目，服务期限可能被设定为18个月，包括前期策划、设计、施工和后期验收等阶段。

(2)本合同服务费用总额为人民币XX万元整，甲方应在合同签订后XX个工作日内支付乙方合同总费用的XX%，即人民币XX万元作为预付款。项目实施过程中，甲方应按照实际工作量支付乙方费用，每个阶段结束后，乙方将提交详细的工作报告和费用结算单，甲方应在收到单据后XX个工作日内支付该阶段费用。例如，项目第一阶段完成后，甲方应支付该阶段费用的XX%。

(3)合同服务费用包括但不限于乙方派遣的专业顾问费用、BIM软件使用费、现场服务费、差旅费、资料费等。如遇特殊情况，如项目范围变更、设计优化等，导致服务费用增加，双方应协商确定额外费用。所有费用均以人民币结算，并按照国家相关税收政策执行。例如，若项目因地质条件复杂导致设计变更，双方将共同评估变更工作量，并相应调整合同费用。