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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产收益权转让信托合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释原则

2.双方当事人

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.信托设立

3.1信托目的

3.2信托财产

3.3信托期限

4.信托管理

4.1管理人职责

4.2监事职责

4.3信托文件

5.收益权转让

5.1收益权转让方式

5.2收益权转让价格

5.3收益权转让期限

6.收益分配

6.1收益计算方法

6.2收益分配方式

6.3收益分配时间

7.信托终止

7.1信托终止条件

7.2信托终止后的财产处理

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力事件的处理

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：信托财产清单

12.2附件二：信托收益分配表

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.合同解除

14.1合同解除条件

14.2合同解除程序

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“甲方”指本合同中指明的出让人，即房产收益权所有者。

1.1.2“乙方”指本合同中指明的受让人，即房产收益权购买者。

1.1.3“信托”指甲方将房产收益权设立信托，由乙方作为受托人管理。

1.1.4“信托财产”指甲方转移给乙方的房产收益权。

1.1.5“收益”指甲方房产产生的租金收入、物业管理费等。

1.1.6“信托期限”指本信托合同的生效期限，具体为自2024年1月1日至2028年12月31日。

1.2合同解释原则

1.2.1本合同内容应以文字表述为准，如有歧义，应以有利于受损害方的解释为准。

2.双方当事人

2.1甲方基本信息

2.1.1甲方名称：___________

2.1.2甲方住所：___________

2.1.3甲方法定代表人：___________

2.1.4甲方联系方式：___________

2.2乙方基本信息

2.2.1乙方名称：___________

2.2.2乙方住所：___________

2.2.3乙方法定代表人：___________

2.2.4乙方联系方式：___________

3.信托设立

3.1信托目的

3.1.1本信托的目的是为了甲方将房产收益权转移给乙方，实现资金的合理配置和收益的最大化。

3.2信托财产

3.2.1本信托财产为甲方名下位于___________的房产，房产证号为___________。

3.3信托期限

3.3.1本信托期限为五年，自2024年1月1日至2028年12月31日。

4.信托管理

4.1管理人职责

4.1.1乙方作为受托人，负责管理信托财产，包括但不限于收取收益、支付税费等。

4.2监事职责

4.2.1甲方有权委托第三方机构或个人担任监事，监督乙方的信托管理工作。

4.3信托文件

4.3.1本合同及附件构成本信托的全部文件。

5.收益权转让

5.1收益权转让方式

5.1.1甲方将房产收益权以信托方式转让给乙方。

5.2收益权转让价格

5.2.1本信托的转让价格为人民币___________元。

5.3收益权转让期限

5.3.1本信托的转让期限为五年，自2024年1月1日至2028年12月31日。

6.收益分配

6.1收益计算方法

6.1.1收益计算方法为按实际收益计算，即每月收益为租金收入减去物业管理费等费用。

6.2收益分配方式

6.2.1收益分配方式为每月支付，乙方应在每月的一个工作日前收到前一个月的收益。

6.3收益分配时间

6.3.1收益分配时间为每月的一个工作日。

7.信托终止

7.1信托终止条件

7.1.1本信托合同约定的信托期限届满或信托目的实现时，信托终止。

7.2信托终止后的财产处理

7.2.1信托终止后，乙方应将信托财产归还甲方或甲方指定的第三方。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1若甲方未按合同约定履行房产收益权转让义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.1.2违约金按转让价格的5%计算，乙方有权选择要求支付违约金或赔偿损失。

8.2乙方违约责任

8.2.1若乙方未按合同约定履行信托管理义务，甲方有权要