公积金贷款二手房买卖合同范本8篇.docx

公积金贷款二手房买卖合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：[卖方姓名]

乙方（买方）：[买方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售的二手房与乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

2.房屋权属情况：甲方是该房屋的[房屋权属]，已办理《房屋所有权证》，证书编号[证书编号]。

3.房屋抵押情况：该房屋已设定抵押，抵押权人[抵押权人]，抵押登记日期[抵押登记日期]。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方协商确定该房屋的交易价格为[交易价格]元。

2.支付方式：乙方选择公积金贷款方式支付房款。

三、贷款具体事宜

1.乙方需在签订本合同后[公积金贷款办理时限]个工作日内向公积金管理中心提交贷款申请，并提供相关证明材料。

2.甲方需协助乙方办理贷款相关手续，包括提供必要的证明文件等。

3.乙方在贷款获得批准后，需按照公积金管理中心的要求按时还款。

四、房屋交付及验收

1.甲方需在收到乙方支付的房款后[交付时限]个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，需对房屋进行验收，确保房屋状况与甲方所述一致。如有不符，乙方有权要求甲方进行整改。

五、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的房款后未按时交付房屋，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.若乙方在贷款获得批准后未按时还款，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。

2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式[合同份数]份，甲、乙双方各执[合同份数]份。

甲方（卖方）：[卖方姓名]

签字（盖章）：[卖方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[买方姓名]

签字（盖章）：[买方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售二手房给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。甲方保证该房屋不存在产权纠纷和债权纠纷，能够正常办理房屋过户手续。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方需在合同签订之日起XX个工作日内，将房屋总价款支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，需向乙方提供正式的收据。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：乙方支付完房屋价款后，甲方需在XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时需签订房屋交接书，并移交房屋的钥匙和相关物品。

2.房屋过户：在房屋交付后，甲方需积极配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋的合法所有者。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在收到全款后未能按时交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方需退还乙方已支付的全部房款。

2.乙方违约责任：如果乙方在合同签订后未能按时支付房款或未能按时办理过户手续，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，乙方需赔偿甲方因违约行为所造成的全部损失。

五、其他事项

1.税费承担：甲乙双方协商确定，该房屋的税费由甲方承担。乙方在办理过户手续时，无需支付任何税费。

2.附属设施：甲方需将房屋内的附属设施（如家具、家电等）一并交付给乙方。具体附属设施详见合同附件。

3.争议解决：如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

附件：房屋附属设施清单

篇3

甲方（买方）：________