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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度深圳商场场地租赁与商业项目运营合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
1.2双方法定代表人及授权代表
1.3双方联系方式
2.租赁场地概况
2.1场地位置及面积
2.2场地性质及用途
2.3场地设施及条件
3.租赁期限及费用
3.1租赁期限
3.2租金支付方式及金额
3.3其他费用及支付方式
4.违约责任及处理
4.1违约情形及定义
4.2违约责任及赔偿
4.3违约处理程序
5.场地使用及维护
5.1场地使用规范
5.2场地维护责任
5.3场地设施损坏及维修
6.商业项目运营
6.1商业项目定义及范围
6.2运营管理责任
6.3运营目标及考核指标
7.商业项目推广及宣传
7.1推广宣传方式及内容
7.2推广宣传费用及承担
7.3推广宣传效果评估
8.合作双方权利与义务
8.1双方权利
8.2双方义务
9.商业项目收益分配
9.1收益分配方式及比例
9.2收益分配程序
9.3收益分配时间
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
10.3违反必威体育官网网址义务的责任
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除与终止程序
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决程序
12.3争议解决地点
13.合同生效及修改
13.1合同生效条件
13.2合同修改程序
13.3合同生效日期
14.其他约定事项
14.1其他约定内容
14.2其他约定效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
甲方（出租方）：深圳市商场管理有限公司
乙方（承租方）：商业有限公司
1.2双方法定代表人及授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
授权代表：
1.3双方联系方式
2.租赁场地概况
2.1场地位置及面积
租赁场地位于深圳市区街道号，总面积为1000平方米。
2.2场地性质及用途
租赁场地为商业用途，适用于零售、餐饮、娱乐等经营活动。
2.3场地设施及条件
场地设施包括但不限于：中央空调、照明设备、消防设施、卫生间等，符合商业运营需求。
3.租赁期限及费用
3.1租赁期限
本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。
3.2租金支付方式及金额
租金按月支付，每月租金为人民币10万元整，共计人民币120万元。
3.3其他费用及支付方式
除租金外，乙方应支付物业管理费、水电费等费用，具体金额及支付方式另行约定。
4.违约责任及处理
4.1违约情形及定义
（1）未按时支付租金；
（2）未按约定用途使用场地；
（3）损坏场地设施；
（4）违反国家法律法规及商场管理规定。
4.2违约责任及赔偿
违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。
4.3违约处理程序
发生违约情形时，守约方应及时通知违约方，违约方应在接到通知后3日内予以纠正；逾期未纠正的，守约方有权解除合同。
5.场地使用及维护
5.1场地使用规范
乙方应遵守国家法律法规及商场管理规定，合理使用场地，不得擅自改变场地结构及用途。
5.2场地维护责任
乙方负责场地的日常维护，确保场地设施正常使用，如需维修，应及时通知甲方。
5.3场地设施损坏及维修
乙方因使用不当导致场地设施损坏的，应负责维修或赔偿损失。
6.商业项目运营
6.1商业项目定义及范围
商业项目指乙方在租赁场地上开展的零售、餐饮、娱乐等经营活动。
6.2运营管理责任
乙方负责商业项目的运营管理，包括人员招聘、培训、商品采购、销售、服务等。
6.3运营目标及考核指标
乙方应制定商业项目运营目标，并定期向甲方报告运营情况，接受甲方考核。考核指标包括但不限于：销售额、客流量、品牌知名度等。
8.合作双方权利与义务
8.1双方权利
甲方权利：
（1）享有场地租赁权；
（2）对乙方经营活动进行监督管理；
（3）根据市场情况调整租金；
（4）在合同约定条件下提前解除合同。
乙方权利：
（1）享有场地使用权；
（2）开展商业项目的自主经营权；
（3）获得甲方提供的相关服务；
（4）在合同约定条件下提前解除合同。
8.2双方义务
甲方义务：
（1）提供符合约定的场地及设施；
（2）协助乙方办理相关手续；
（3）保障乙方经营活动不受不正当干扰；
（4）遵守合同约定，履行相关义务。
乙方义务：
（1）按时支付租金及各项费用；
（2）遵守国家法
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