二零二四年度房产抵押物业管理服务合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度房产抵押物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同编号

2.物业管理服务内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理服务项目

2.3物业管理服务标准

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费收费标准

3.2物业管理费支付方式

3.3物业管理费缴纳期限

4.物业管理服务期限

4.1物业管理服务起始日期

4.2物业管理服务终止日期

5.物业管理责任

5.1物业管理方责任

5.2业主责任

5.3第三方责任

6.物业维修与保养

6.1物业维修保养范围

6.2物业维修保养费用承担

6.3物业维修保养流程

7.物业安全与消防

7.1物业安全管理

7.2消防安全管理

7.3安全事故处理

8.物业档案管理

8.1物业档案建立

8.2物业档案保管

8.3物业档案查询

9.物业公共设施维护

9.1公共设施维护范围

9.2公共设施维护责任

9.3公共设施维护费用

10.物业绿化与环境卫生

10.1绿化管理

10.2环境卫生管理

10.3环境卫生责任

11.物业合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止流程

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同解释权

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

甲方（物业管理方）：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方（业主方）：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.2合同签订日期

[合同签订年月日]

1.3合同签订地点

[合同签订具体地址]

1.4合同编号

[合同编号]

2.物业管理服务内容

2.1物业管理范围

[物业管理服务覆盖的物业区域、建筑物、公共设施等具体内容]

2.2物业管理服务项目

（1）房屋及设施设备维修保养

（2）公共区域清洁卫生

（3）绿化养护

（4）安全保障

（5）社区服务

（6）其他物业管理服务

2.3物业管理服务标准

[详细列出各项服务项目的具体服务标准，如清洁卫生的频率、绿化养护的标准、安全保障措施等]

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费收费标准

[详细列出物业管理费用的计算方式、收费标准、计费周期等]

3.2物业管理费支付方式

[明确物业管理费的支付方式，如银行转账、现金支付等]

3.3物业管理费缴纳期限

[规定物业管理费的缴纳期限，如每月的几号前缴纳]

4.物业管理服务期限

4.1物业管理服务起始日期

[物业管理服务正式开始日期]

4.2物业管理服务终止日期

[物业管理服务合同终止日期]

5.物业管理责任

5.1物业管理方责任

[详细列出物业管理方的责任范围，如设施设备的维护保养、公共区域的安全保障等]

5.2业主责任

[详细列出业主的责任范围，如保持房屋及公共区域整洁、遵守物业管理规定等]

5.3第三方责任

[明确第三方在物业管理中的责任，如施工单位、维修单位等]

6.物业维修与保养

6.1物业维修保养范围

[详细列出物业维修保养的范围，如房屋结构、设备设施、公共设施等]

6.2物业维修保养费用承担

[规定物业维修保养费用的承担方式，如甲方承担、乙方承担或共同承担]

6.3物业维修保养流程

[详细列出物业维修保养的流程，如报修、维修、验收等步骤]

8.物业档案管理

8.1物业档案建立

[详细规定物业档案的建立内容，包括业主信息、房屋信息、维修记录、费用收据等]

8.2物业档案保管

[明确物业档案的保管责任，包括档案的存放条件、必威体育官网网址措施、查阅权限等]

8.3物业档案查询

[规定业主或相关方查询物业档案的程序和权限]

9.物业公共设施维护

9.1公共设施维护范围

[详细列出公共设施维护的具体范围，如电梯、水泵、消防设施等]

9.2公共设施维护责任

[明确公共设施维护的责任主体，如物业管理方、设备供应商等]

9.3公共设施维护费用

[规定公共设施维护费用的承担方式，如定期预算、专项维修基金等]

10.物业绿化与环境卫生

10.1绿化管理

[详细规定绿化管理的具体内容，如植物种植、修剪、病虫害防治等