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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产分割及产权归属协议示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产性质

2.3房产面积

2.4房产权属证明文件

3.房产分割方式

3.1分割比例

3.2分割方案

3.3分割实施时间

4.房产产权归属

4.1产权归属比例

4.2产权归属方式

4.3产权登记手续

5.分割费用及支付方式

5.1分割费用总额

5.2分割费用承担比例

5.3分割费用支付方式

6.房产使用及维护

6.1房产使用范围

6.2房产维护责任

6.3房产维修费用承担

7.房产收益分配

7.1收益分配比例

7.2收益分配方式

7.3收益分配时间

8.房产转让及抵押

8.1房产转让条件

8.2房产抵押条件

8.3房产转让及抵押手续

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约纠纷解决

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同终止条件

12.4合同终止时间

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：[甲方全称]

（2）乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

（1）甲方地址：[甲方详细地址]

（2）乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

（1）甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

（2）乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

2.房产基本信息

2.1房产地址

[房产具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等]

2.2房产性质

[房产性质，如住宅、商业、办公等]

2.3房产面积

[房产总面积，以及各分割部分的面积]

2.4房产权属证明文件

[房产证编号、产权证复印件等]

3.房产分割方式

3.1分割比例

[各分割部分所占比例，如甲方可得60%，乙方可得40%]

3.2分割方案

[详细分割方案，包括各分割部分的界限、面积等]

3.3分割实施时间

[分割实施的具体日期，如2024年3月31日]

4.房产产权归属

4.1产权归属比例

[各分割部分的产权归属比例，与分割比例一致]

4.2产权归属方式

[产权登记的具体方式，如个人名义、共有等]

4.3产权登记手续

[办理产权登记所需文件及流程]

5.分割费用及支付方式

5.1分割费用总额

[分割产生的所有费用总额]

5.2分割费用承担比例

[甲乙双方各自承担的比例，如甲方承担70%，乙方承担30%]

5.3分割费用支付方式

[分割费用支付的具体方式，如现金、转账等]

6.房产使用及维护

6.1房产使用范围

[各分割部分的使用范围和用途]

6.2房产维护责任

[甲乙双方对房产维护的责任和义务]

6.3房产维修费用承担

[维修费用的承担方式和标准]

8.房产转让及抵押

8.1房产转让条件

[房产转让的具体条件，如需征得对方同意、需满足特定年限等]

8.2房产抵押条件

[房产抵押的具体条件，如需提供相关证明文件、需满足特定用途等]

8.3房产转让及抵押手续

[办理房产转让及抵押所需的手续和文件，包括但不限于评估报告、抵押登记等]

9.违约责任

9.1违约情形

[列举可能导致违约的情形，如未按时支付分割费用、未履行维护责任等]

9.2违约责任承担

[针对每种违约情形，明确双方应承担的责任和赔偿标准]

9.3违约纠纷解决

[违约纠纷的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

[列举合同可以解除的情形，如一方严重违约、不可抗力等]

10.2合同解除程序

[合同解除的具体程序，包括通知、确认、处理善后事宜等]

10.3合同终止后的处理

[合同终止后，双方应如何处理剩余事宜，如房产分割、费用结算等]

11.争议解决

11.1争议解决方式

[争议解决的首选方式，如协商、调解、仲裁等]

11.2争议解决机构

[争议解决机构的名称和地址，如当地仲裁委员会]

11.3争议解决费用

[争议解决过程中产生的费用由何方承担，以及承担比例]

12.合同生效及终止

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