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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度房产分割及产权共享管理协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产产权登记情况

3.房产分割方案

3.1分割原则

3.2分割比例

3.3分割方式

3.4分割时间

4.房产产权共享管理

4.1共享范围

4.2共享方式

4.3共享期限

4.4共享费用承担

5.房产维护与修缮

5.1维护责任

5.2修缮责任

5.3维修资金管理

5.4维修费用承担

6.房产租赁与转让

6.1租赁条件

6.2转让条件

6.3租赁与转让审批程序

6.4租赁与转让收益分配

7.房产收益分配

7.1收益类型

7.2收益分配比例

7.3收益分配方式

7.4收益分配时间

8.房产费用承担

8.1费用类型

8.2费用承担比例

8.3费用承担方式

8.4费用承担时间

9.合同履行与变更

9.1履行期限

9.2履行方式

9.3履行地点

9.4合同变更程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1房产分割图纸

13.2房产产权证书复印件

13.3其他相关文件

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人身份证明

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

本合同旨在明确房产分割方案、产权共享管理、费用承担、收益分配等事项，保障双方合法权益，维护房产的正常使用和管理。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方和乙方共同拥有的房产，包括房产分割、产权共享、维护修缮、租赁转让、费用承担、收益分配等所有相关事宜。

2.房产基本情况

2.1房产位置

房产位于市区路号，具体地址为。

2.2房产面积

房产总面积为平方米，其中住宅面积为平方米，车位面积为平方米。

2.3房产结构

房产为层单元，结构为。

2.4房产产权登记情况

房产产权证号为，登记人为甲方和乙方共同拥有。

3.房产分割方案

3.1分割原则

房产分割遵循公平、合理、自愿的原则。

3.2分割比例

房产分割比例为甲方占%，乙方占%。

3.3分割方式

房产分割方式为按面积分割。

3.4分割时间

房产分割时间为自本合同生效之日起个月内完成。

4.房产产权共享管理

4.1共享范围

房产共享范围包括但不限于住宅部分、车位等。

4.2共享方式

房产共享方式为共同使用、共同维护。

4.3共享期限

房产共享期限为自本合同生效之日起年。

4.4共享费用承担

房产共享费用由甲方和乙方按分割比例承担。

5.房产维护与修缮

5.1维护责任

甲方和乙方共同承担房产的维护责任。

5.2修缮责任

甲方和乙方共同承担房产的修缮责任。

5.3维修资金管理

维修资金由甲方和乙方共同设立，用于房产的维修和日常维护。

5.4维修费用承担

维修费用由甲方和乙方按分割比例承担。

6.房产租赁与转让

6.1租赁条件

房产租赁需经甲方和乙方共同同意，租赁期限、租金等事项由双方另行协商确定。

6.2转让条件

房产转让需经甲方和乙方共同同意，转让价格、受让人等事项由双方另行协商确定。

6.3租赁与转让审批程序

房产租赁与转让需按照相关法律法规和本合同约定履行审批程序。

6.4租赁与转让收益分配

房产租赁与转让收益按照甲方和乙方的分割比例进行分配。

7.房产收益分配

7.1收益类型

房产收益包括