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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产交易税费代缴与贷款合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2身份证号或营业执照号

1.3联系方式

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产成交价

3.税费代缴

3.1税费种类

3.2税费计算方式

3.3税费缴纳时间

3.4税费缴纳地点

4.贷款信息

4.1贷款金额

4.2贷款利率

4.3贷款期限

4.4还款方式

5.付款方式

5.1首付比例

5.2付款时间

5.3付款方式

6.合同签订时间

7.合同生效时间

8.合同解除条件

8.1双方协商解除

8.2违约解除

8.3法定解除

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2仲裁解决

10.3诉讼解决

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.合同附件

12.1房产产权证复印件

12.2买卖合同复印件

12.3其他相关文件

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称：甲方（卖方）为_________，乙方（买方）为_________。

1.2身份证号或营业执照号：甲方身份证号为_________，乙方身份证号为_________（如为法人或其他组织，提供营业执照号_________）。

1.3联系方式：甲方联系电话为_________，乙方联系电话为_________。

第二条房产信息

2.1房产地址：_________省_________市_________区（县）_________街道（路）_________号_________。

2.2房产产权证号：_________。

2.3房产面积：_________平方米。

2.4房产用途：_________。

2.5房产成交价：人民币_________元。

第三条税费代缴

3.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

3.2税费计算方式：按照国家及地方相关政策规定计算。

3.3税费缴纳时间：在房屋产权过户手续办理前缴纳。

3.4税费缴纳地点：_________税务局。

第四条贷款信息

4.1贷款金额：人民币_________元。

4.2贷款利率：按照_________银行现行贷款利率执行。

4.3贷款期限：_________年。

4.4还款方式：等额本息还款方式。

第五条付款方式

5.1首付比例：首付比例为_________%，即人民币_________元。

5.2付款时间：甲方应于_________年_________月_________日前将首付款汇入乙方指定的账户。

5.3付款方式：银行转账。

第六条合同签订时间

本合同于_________年_________月_________日签订。

第七条合同生效时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第八条合同解除条件

8.1双方协商解除：在合同履行期间，如双方经协商一致，可解除本合同。

8.2违约解除：

8.2.1甲方违约：若甲方未按约定时间办理房屋产权过户手续，或提供虚假信息导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

8.2.2乙方违约：若乙方未按约定时间支付房款，或提供虚假信息导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3.1合同签订后，因不可抗力导致合同无法履行；

8.3.2合同内容违反法律、行政法规的强制性规定。

第九条违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按约定时间履行合同义务、提供虚假信息、违反合同约定等。

9.2违约责任承担：

9.2.1甲方违约：甲方应向乙方支付相当于_________元违约金。

9.2.2乙方违约：乙方应向甲方支付相当于_________元违约金。

9.3违约金计算：违约金按合同金额的_________%计算。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

10.2

仲裁解决：如协商不成，任何一方均有权将争议提交_________仲裁委员会仲裁。

10.3诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条通知与送达

11.1通知方式：通知可采