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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度房产买卖资金监管协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3监管机构信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产性质

2.3房产面积

2.4房产产权状况

3.买卖双方权利与义务

3.1卖方权利与义务

3.2买方权利与义务

3.3监管机构权利与义务

4.资金监管方式

4.1资金监管账户

4.2资金监管流程

4.3资金监管期限

5.资金监管费用

5.1费用承担方

5.2费用计算方式

5.3费用支付方式

6.房产过户手续

6.1过户手续办理时间

6.2过户手续办理地点

6.3需要提供的材料

7.合同履行与违约责任

7.1合同履行期限

7.2违约责任承担

7.3违约金计算方式

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除条件

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：房产买卖合同

11.2附件二：资金监管协议

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案手续

13.3备案时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：________

1.1.2身份证号码：________

1.1.3联系电话：________

1.2买方信息

1.2.1姓名：________

1.2.2身份证号码：________

1.2.3联系电话：________

1.3监管机构信息

1.3.1名称：________

1.3.2地址：________

1.3.3联系电话：________

第二条房产基本信息

2.1房产地址：________

2.2房产性质：________

2.3房产面积：________平方米

2.4房产产权状况：________

第三条买卖双方权利与义务

3.1卖方权利与义务

3.1.1卖方有权要求买方按照合同约定支付房款。

3.1.2卖方有义务向买方提供合法有效的房产所有权证明。

3.1.3卖方有义务配合买方办理房产过户手续。

3.2买方权利与义务

3.2.1买方有权要求卖方履行合同约定的房产交付义务。

3.2.2买方有义务按照合同约定支付房款。

3.2.3买方有义务配合卖方办理房产过户手续。

3.3监管机构权利与义务

3.3.1监管机构有权监督房产买卖资金的监管过程。

3.3.2监管机构有义务保障房产买卖资金的合法、安全、及时交付。

第四条资金监管方式

4.1资金监管账户

4.1.1账户名称：________

4.1.2账号：________

4.1.3开户行：________

4.2资金监管流程

4.2.1买方在签订合同后，将房款存入监管账户。

4.2.2卖方在房产过户手续办理完毕后，从监管账户提取房款。

4.3资金监管期限

4.3.1资金监管期限自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。

第五条资金监管费用

5.1费用承担方：________

5.2费用计算方式：________

5.3费用支付方式：________

第六条房产过户手续

6.1过户手续办理时间：________

6.2过户手续办理地点：________

6.3需要提供的材料：________

第七条合同履行与违约责任

7.1合同履行期限：________

7.2违约责任承担

7.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2.2违约方应支付违约金，违约金计算方式为________。

7.2.3如违约金不足以弥补损失，违约方还应赔偿实际损失。

7.3违约金计算方式

7.3.1违约金按合同约定金额的________%计算。

7.3.2违约金在违约行为发生之日起________日内支付。

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

8.2.1争议解决机构应为合同签订地的人民法院。

8.2.2