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九成新房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：张三

身份证号：123456789012345678

联系电话：12345678901

乙方（买方）：李四

身份证号：098765432109876543

联系电话：09876543211

鉴于甲方拥有一套位于XX市XX区XX路的房屋，该房屋为九成新，甲方愿意将其出售给乙方。乙方经过充分了解，愿意购买该房屋。为了明确双方的权利和义务，现甲乙双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX路，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，产权年限为XX年。该房屋为普通住宅，装修程度为简单装修。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方同意以XX元的价格将房屋出售给乙方。该价格已经包含了房屋的全部费用，乙方无需再支付其他费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订后XX个工作日内，通过银行转账或其他合法方式支付房屋款项到甲方指定的银行账户。具体支付信息如下：

开户银行：XXX银行XX支行

账户名称：张三

账号：123456789012345678

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的房屋款项后XX个工作日内，将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理入住手续。

2.验收标准：乙方在接收房屋时，应对房屋进行必要的验收。如果发现房屋存在质量问题或不符合协议约定，应及时向甲方提出书面意见。甲方应在接到乙方意见后XX个工作日内进行修复或改进。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在协议规定的期限内未能交付房屋或交付的房屋存在严重质量问题，无法修复或改进，乙方有权要求甲方返还已支付的房屋款项，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如果乙方在协议规定的期限内未能支付房屋款项或未能按照协议约定接收房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他事项

1.税费负担：本次交易涉及的税费由甲乙双方共同承担。具体税费种类和金额由双方协商确定。

2.争议解决：如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.协议生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：张三

签字/盖章：张三签名盖章

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：李四

签字/盖章：李四签名盖章

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下九成新房屋给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：[房屋具体地址]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋用途：[房屋用途]

二、买卖条件

1.甲方保证所售房屋为其合法所有，并享有完全处分权。如因甲方原因造成乙方无法顺利购房，甲方应退还乙方已付房款，并赔偿乙方相应损失。

2.乙方应在签订合同时支付定金：[定金金额]元，并承诺在合同签订后一定时间内支付剩余房款。如乙方未按时支付剩余房款，则视为违约，甲方有权解除合同，并扣除定金作为违约金。

3.甲方应在收到全部房款后，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

4.乙方在购房后应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途。如需装修、改造，应征得甲方同意。

三、违约责任

1.甲方如未按时协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，赔偿乙方相应损失。

2.乙方如未按时支付房款或擅自改变房屋用途，应承担违约责任，甲方有权解除合同，并扣除定金作为违约金。

四、其他约定

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.甲方在签订合同时需提供身份证明、房屋产权证明等相关材料。乙方需提供身份证明、购房款支付证明等相关材料。

4.双方应妥善保管本合同及相关材料，确保合同的真实性和完整性。如有遗失或损坏，应及时向对方说明情况，并承担相应的法律责任。

五、合同生效条件及时间

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。双方应确保签字或盖章的真实性，并承担相应的法律责任。

2.本合同生效时间以最后签字或盖章的时间为准。如双方在规定时