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物业管理协议范本5篇

篇1

甲方（业主）：_________，身份证号：_________

乙方（物业管理公司）：_________，身份证号：_________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其所有的物业委托给乙方实行物业管理达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________

物业地址：_________

物业类型：_________

建筑面积：_________平方米

二、物业管理内容

1.乙方负责向甲方提供物业管理服务，包括但不限于房屋维修、设备维护、绿化养护、保安服务、环境卫生等。

2.乙方需确保物业的安全管理，保障甲方的人身和财产安全。

3.乙方需制定并执行物业管理的各项规定和制度，确保物业的规范运行。

4.乙方需定期对物业进行巡查，及时发现并处理各类问题。

5.乙方需积极配合甲方及其他相关方的工作，共同解决物业管理中遇到的问题。

三、物业管理期限

本物业管理协议自签订之日起生效，有效期为_____年。在协议到期前，甲乙双方可协商续签协议。

四、物业管理费用及支付方式

1.甲方需向乙方支付物业管理费用，具体费用标准根据物业类型、面积及乙方提供的服务内容确定。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业管理费用，支付方式为_____（银行转账/现金）。

3.如甲方逾期未支付物业管理费用，乙方有权向甲方收取滞纳金，滞纳金按每日未支付金额的_____%计算。

五、双方权利义务

1.甲方有权享受乙方提供的物业管理服务，并对乙方的服务质量进行监督。

2.甲方应尊重乙方的劳动成果，配合乙方的工作，共同维护物业的整洁、安全、有序。

3.乙方有权获取物业管理费用，并获得甲方合理的支持和配合。

4.乙方应保证物业管理的连续性和稳定性，为甲方提供优质的服务。

5.双方应共同遵守国家的法律法规，遵守物业管理的相关规定，确保物业的合法利用和管理。

六、违约责任

1.如甲方未按时支付物业管理费用或滞纳金，乙方有权采取合法措施进行催收。

2.如乙方未提供约定的物业管理服务或服务质量不佳，甲方有权要求乙方限期整改，并可视情况扣除部分物业管理费用。

3.如因乙方的过失或疏忽导致甲方的人身或财产安全受到损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的法律责任。

七、争议解决方式

1.双方在物业管理过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。

3.在诉讼过程中，双方应尊重法院的判决结果，并履行相应的法律义务。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.双方如有其他约定或要求，可在本协议中注明或签订补充协议进行明确。

篇2

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主方）：______________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方物业的管理事宜达成如下协议：

一、协议范围

1.甲方负责乙方所拥有物业的管理，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安全、设备设施维护等。

2.本协议适用于乙方所拥有的物业，包括但不限于住宅、商业用房等。

二、物业服务内容和标准

1.物业服务内容：甲方应按照本协议规定向乙方提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：公共区域的清洁保洁、绿化养护、秩序维护、设备设施运行及维护等。

2.物业服务标准：甲方应按照相关规定和标准提供物业管理服务，确保物业的正常使用和安全运行。具体标准详见附件。

三、物业费用及支付方式

1.物业费用：乙方应按照本协议约定支付物业管理费用。物业管理费用标准详见附件。

2.支付方式：乙方应按照约定的时间和方式支付物业管理费用，一般为每季度或每年支付一次。甲方应提供有效的收费凭证。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：甲方应按照本协议约定向乙方提供物业管理服务，并尽最大的努力确保物业的正常使用和安全运行。甲方有权按照约定收取物业管理费用。

2.乙方权利义务：乙方有权享受甲方提供的物业管理服务，并按照约定支付物业管理费用。乙方应遵守物业管理的相关规定，尊重甲方的专业