陕西省二手房买卖合同-(优质文档)7篇.docx

陕西省二手房买卖合同-(优质文档)7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其二手房出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：陕西省XX市XX区XX街XX号。

2.房屋面积及结构：该房屋为XX平方米，XX室XX厅XX卫结构。

3.房屋产权情况：该房屋为商品房，产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.房屋附属设施及物品：包括但不限于家具、家电、门窗、墙面、地面等附属设施及物品。

二、买卖条件

1.成交价格：甲乙双方同意，该二手房的成交价格为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.付款方式：乙方应在本合同签订后XX个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。

3.房屋交付：甲方应在收到全款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同办理房屋验收手续。

4.税费承担：甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同承担房屋买卖过程中产生的各项税费。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定交付房屋，或者交付的房屋与合同约定不符，甲方应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定支付房款，或者乙方原因未能办理房屋验收手续，乙方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

四、争议解决

1.协商与调解：在合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商和调解解决。

2.仲裁与诉讼：如协商和调解无法解决问题，双方同意将争议提交至陕西省仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决具有最终的法律约束力。如仲裁后仍无法解决问题，双方可依法向人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同变更与解除：如需对合同进行变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

3.未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，房屋所有权证编号为[房屋所有权证编号]，房屋面积为[房屋面积]平方米。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方协商一致，甲方所售房屋的总价款为[房屋总价款]元（大写：[房屋总价款汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按以下方式将购房款支付给甲方：

（1）本合同签订之日起[支付定金比例]的购房款作为定金支付给甲方，定金金额为[定金金额]元。

（2）剩余购房款[剩余购房款比例]，即[剩余购房款金额]元，乙方应于本合同签订之日起[支付剩余购房款时间]内一次性支付给甲方。

三、房屋交付及产权转移

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起[交付房屋时间]内将房屋交付给乙方。

2.产权转移：甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续，将房屋产权过户至乙方名下。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付已付购房款万分之[甲方逾期交房违约金比例]的违约金。

（2）甲方未按合同约定协助乙方办理房屋产权转移手续的，每逾期一日，应向乙方支付已付购房款万分之[甲方逾期办理产权违约金比例]的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付未付购房款万分之[乙方逾期支付购房款违约金比例]的违约金。

（2）乙方在办理房屋产权转移手续时，如因乙方原因导致手续办理不成的，每逾期一日，应向甲方支付已付购房款万分之[乙方逾期办理产权违约金比例]的违约金。

五、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：